2024年項目承包合同協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第4頁共4頁2024年項目承包合同協(xié)議經(jīng)典版承包方(甲方)：責(zé)任人：分包方(乙方)：責(zé)任人：警示：本分包合同條款應(yīng)具備精確性、明確性和可執(zhí)行性。如承包人與分包人的合同理解和法律意識存在顯著差異，可能導(dǎo)致合同條款不全，權(quán)利義務(wù)失衡，從而在施工過程中引發(fā)糾紛。因此，建議在訂立合同時咨詢專業(yè)法律顧問，以避免遺漏重要條款或出現(xiàn)表述不準(zhǔn)確，造成不必要的損失。一、工程概況甲方將_____項目的拆舊工程委托給乙方承包。二、合同條款1、施工詳情：2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：3、承包形式：4、材料歸屬：拆卸過程中產(chǎn)生的各類廢舊材料歸屬____方，由____方自行處理。5、工程價款：雙方確認(rèn)的項目總金額為____元。6、結(jié)算方式：乙方完成拆除范圍內(nèi)建筑物及其它清理工作后，甲方一次性支付全部工程款。7、施工期限：(1)工程計劃于____年____月____日開始，____年____月____日結(jié)束。(2)如遇不可抗力或天氣影響等無法預(yù)見的情況，甲乙雙方可重新商定開工或竣工日期。8、雙方責(zé)任：甲方：(1)乙方進(jìn)場后，甲方需向乙方進(jìn)行施工交底，明確施工現(xiàn)場的地下障礙物和注意事項，并提供相關(guān)技術(shù)資料。(2)負(fù)責(zé)切斷通往拆除區(qū)域的水源、電源、熱源、燃?xì)?、通信線路等。(3)配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。(4)指定工程項目負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)施工中的各項事宜并監(jiān)督乙方的施工全程。(5)在接到乙方的驗收通知后，及時組織人員進(jìn)行驗收，并按約定支付工程款。乙方：(1)負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全和環(huán)保措施。(2)配合甲方工作，服從現(xiàn)場管理人員的指揮，遵守甲方的管理制度。(3)嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑施工規(guī)定，確保文明施工、安全施工，按時完成任務(wù)。(4)遵守相關(guān)法規(guī)，注意環(huán)保要求，控制噪聲，防止不安全因素。(5)指定工程項目負(fù)責(zé)人，全權(quán)處理工程拆除事宜，并及時向甲方通報工程進(jìn)度。(6)工程完工后，及時通知甲方進(jìn)行驗收。9、違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，違約方需賠償守約方因此遭受的所有損失，并支付工程款的____%作為違約金。10、其他：(1)合同生效后，如有未盡事宜，雙方需經(jīng)協(xié)商一致并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。(2)本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。(3)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。(4)合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。風(fēng)險提示：分包合同中關(guān)于工程量變更、單價調(diào)整、不可抗力損失分擔(dān)、工期、竣工驗收條件、結(jié)算條件、質(zhì)量保證金比例、支付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容，應(yīng)與總包合同保持一致，尤其要確保大多數(shù)分包合同的結(jié)算在總包合同結(jié)算之后進(jìn)行，以降低資金支付風(fēng)險，防止給總包單位帶來額外損失。建議在起草或簽訂分包合同時咨詢專業(yè)律師意見，以規(guī)避潛在風(fēng)險。甲方：地址：聯(lián)系方式：合同履行地：簽訂日期：____年____月____日乙方：地址：聯(lián)系方式：合同履行地：簽訂日期：____年____月____日2024年項目承包合同協(xié)議經(jīng)典版（二）發(fā)包方：_____建筑施工有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）承包方：_____（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及本公司《關(guān)于工程項目勞務(wù)承包管理暫行規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，甲方?jīng)Q定將_____公司_____工程項目部的勞務(wù)工作分包予乙方。為明確雙方責(zé)任，規(guī)范管理，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本合同，供雙方共同遵守。一、勞務(wù)施工項目內(nèi)容范圍甲方發(fā)包給乙方的勞務(wù)施工項目內(nèi)容范圍涵蓋以下方面：該工程項目施工藍(lán)圖中所涉及的全部磚、石砌筑及抹灰分項工程；鋼筋制作、綁扎分項工程；模板制作、安裝分項工程；以及腳手架搭設(shè)作業(yè)。二、合同期限本合同自____年____月起至____年____月止。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有分項工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均需達(dá)到優(yōu)良水平。四、勞務(wù)管理費及支付方式1.上繳標(biāo)準(zhǔn)：本項目勞務(wù)管理費總額為人民幣壹拾萬元整，由乙方負(fù)責(zé)上繳。若乙方能夠滿足與項目部及建設(shè)方所簽訂合同中的質(zhì)量、進(jìn)度要求，甲方將按管理費的____%返還給乙方作為獎勵。2.支付方式：勞務(wù)管理費分兩次付清，主體工程完工前支付50%，裝修工程完工前再支付剩余的50%。五、乙方職責(zé)1.乙方需提供必要的證件及資質(zhì)，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的勞務(wù)糾紛及工傷事故。六、乙方義務(wù)1.乙方需全面履行_____公司與_____建筑施工有限責(zé)任公司簽訂的項目施工合同，并承擔(dān)該合同中乙方應(yīng)負(fù)的所有責(zé)任與義務(wù)。2.確保所有分項工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全均能達(dá)到項目部與建設(shè)方簽訂的合同要求。若未能達(dá)到上述要求，將按管理費的50%進(jìn)行處罰。七、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款，該補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。八、合同份數(shù)與生效條件本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。雙方簽字蓋章后生效，至工程完工且雙方結(jié)清勞務(wù)管理費后失效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____日期：_____日期：_____2024年項目承包合同協(xié)議經(jīng)典版（三）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：____第1條項目概況____1-1工程名稱：_____1-2工程地點：_____1-3清潔范圍：涵蓋建筑物內(nèi)部所有房間及物品的全面清潔工作1-4質(zhì)量要求：需滿足甲方具體要求，并確保達(dá)到甲方滿意標(biāo)準(zhǔn)1-5期限：每棟樓工期具體天數(shù)由甲方駐工地代表確定，開工日期亦由該代表決定____第2條合同價款與結(jié)算方式____2-1合同價款：單價為____元/㎡（已含稅），實際工程量以甲方提供的圖紙所標(biāo)注的建筑面積為準(zhǔn)進(jìn)行核算2-2結(jié)算方法：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在收到乙方提供的有效發(fā)票后，支付至工程總價的70%，剩余30%款項按約定支付____第3條雙方職責(zé)____3-1甲方職責(zé)-3-1-1負(fù)責(zé)項目的全過程管理與協(xié)調(diào)工作，解決屬甲方責(zé)任范圍內(nèi)的問題-3-1-2對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行效率、質(zhì)量及安全等方面的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時以書面形式及時通知乙方-3-1-3按照合同約定及時支付乙方勞務(wù)費用3-2乙方職責(zé)-3-2-1自覺接受甲方對保潔服務(wù)全過程的指導(dǎo)、管理及監(jiān)督-3-2-2乙方人員需在開展工作前對樓內(nèi)已損壞物品進(jìn)行登記造冊，并由甲方工地代表簽字確認(rèn)-3-2-3乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，對發(fā)現(xiàn)的違章違紀(jì)行為應(yīng)接受甲方的批評教育-3-2-4全面負(fù)責(zé)工作中的安全問題，因乙方違規(guī)操作等原因?qū)е碌陌踩鹿?，?zé)任由乙方自行承擔(dān)-3-2-5乙方在清潔期間不得將垃圾及廢物從門窗中拋出或隨意丟棄，應(yīng)將垃圾運送至甲方指定的地點-3-2-6勞保用品由乙方自行負(fù)責(zé)-3-2-7乙方需確保在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)區(qū)域的工作，并保持現(xiàn)場整潔____第4條違約責(zé)任與獎懲機(jī)制____4-1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同4-2如因故無法履行合同，需提前十天以書面形式通知對方，否則擅自終止合同的一方需按工程總造價的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金4-3乙方若逾期未按時完工，每延期一天需按工程總額的0.3%承擔(dān)違約金____第5條附則____5-1合同執(zhí)行過程中如發(fā)生異議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向雙方上級主管部門申請協(xié)調(diào)；若仍無法解決，則可向項目所在區(qū)（縣）人民法院提起訴訟5-2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力5-3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（公章）