2024年辦公樓租賃合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年辦公樓租賃合同樣本1、若乙方未能按期支付應(yīng)付費用，甲方或管理機(jī)構(gòu)有權(quán)每日按未付金額的____%計收滯納金。若乙方連續(xù)____個月未支付租金，或連續(xù)____個月未支付管理費及其他應(yīng)付費用，即使未收到書面催收通知，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回租賃的場地和設(shè)備，并有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。若此舉對甲方或管理機(jī)構(gòu)造成損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。2、未經(jīng)甲方同意，乙方若擅自變更租賃場地的使用性質(zhì)，進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、換房、設(shè)定抵押等行為，甲方有權(quán)單方終止合同并沒收租賃保證金。由此導(dǎo)致的甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。若租賃保證金不足以補償甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追索。3、若乙方違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，同時乙方需承擔(dān)對甲方因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償?shù)呢?zé)任。4、如甲方未能按時向乙方交付租賃場地，每延誤一日，甲方應(yīng)按月租金的1‰向乙方支付違約金。5、若因甲方原因，消防、供電、給排水系統(tǒng)在計租日起未能按時投入使用，當(dāng)月租金將被豁免。若延誤超過一個月，自超出第一天起，甲方每日將免收乙方的租金。6、在無單方面終止合同的違約行為發(fā)生的情況下，任何一方未經(jīng)對方同意單方面解除合同的，對方有權(quán)要求賠償損失。2024年辦公樓租賃合同樣本（二）____租賃合同________承租方（以下簡稱乙方）____：____一、合同依據(jù)____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用的事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。____二、房屋情況________第一條____甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。____第二條____房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況如下：1.甲方出租給乙方的房屋系甲方舊辦公樓，位于市街號。2.出租房屋面積約平方米（建筑面積），包括甲方及相關(guān)附屬設(shè)施。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。____三、雙方驗證________第三條____甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的有效證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證，雙方驗證后將復(fù)印件作為合同附件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。____四、租賃期限、用途及交付________第四條____1.租賃期共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方若繼續(xù)向外出租此房屋，同等條件下應(yīng)當(dāng)優(yōu)先乙方租賃。3.甲方分次交付乙方房屋，具體時間和內(nèi)容詳見合同附件。4.交付之日至____年____月____日為乙方設(shè)計、裝潢、準(zhǔn)備期間。該期間內(nèi)，乙方不支付甲方任何報酬。____五、租金及支付方式________第五條____乙方須按以下標(biāo)準(zhǔn)、方式為甲方繳納租金：1.租金支付標(biāo)準(zhǔn)與期限詳見合同附件。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付需按合同約定支付滯納金。____六、相關(guān)費用及稅金________第六條____1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：（1）房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納；（2）供暖費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：（1）水、電等日常使用費用；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞的修復(fù)費用。____七、房屋修繕與使用________第七條____1.甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），并負(fù)責(zé)必要的維修工作。2.乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方可以對房屋進(jìn)行改造，但須符合相關(guān)法規(guī)并辦理相關(guān)手續(xù)，確保不影響房屋主體安全。____八、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租________第八條____1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得設(shè)置與房屋相關(guān)的抵押或其他擔(dān)保。2.乙方可以直接將房屋轉(zhuǎn)租，但應(yīng)提前通知甲方。3.甲方出售房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。____九、合同的變更、解除與終止________第九條____1.雙方可以協(xié)商