2024版借用場(chǎng)地協(xié)議書合同協(xié)議

2024版借用場(chǎng)地協(xié)議書合同協(xié)議合同目錄一、定義與術(shù)語(yǔ)二、場(chǎng)地借用范圍三、借用期限四、場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式五、雙方的權(quán)利與義務(wù)六、場(chǎng)地維護(hù)與保障七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：1.1.1“借用方”指甲方，即借用場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.2“提供方”指乙方，即擁有場(chǎng)地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“場(chǎng)地”指甲方借用乙方擁有的特定區(qū)域，具體范圍詳見附件一。1.1.4“借用期限”指本協(xié)議第二條約定的時(shí)間范圍。第二章場(chǎng)地借用范圍2.1借用方借用場(chǎng)地的具體范圍如下：2.1.1場(chǎng)地位置：_______2.1.2場(chǎng)地面積：_______2.1.3場(chǎng)地用途：_______第三章借用期限3.1本協(xié)議借用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.1借用方應(yīng)在借用期限屆滿前_______日內(nèi)與提供方協(xié)商續(xù)約事宜。3.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本協(xié)議約定條款執(zhí)行。第四章場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式4.1借用方應(yīng)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，具體金額如下：4.1.1場(chǎng)地使用費(fèi)：_______元/平方米/天4.1.2總費(fèi)用：_______元4.2.1支付時(shí)間：借用方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、等，具體方式雙方協(xié)商確定。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1借用方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1借用方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。5.1.2借用方應(yīng)確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)及提供方的要求。5.1.3借用方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2提供方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1提供方應(yīng)確保場(chǎng)地符合借用方使用需求。5.2.2提供方有權(quán)監(jiān)督借用方按照約定用途使用場(chǎng)地。5.2.3提供方應(yīng)保障場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第六章場(chǎng)地維護(hù)與保障6.1借用方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地在使用期間的維護(hù)與管理：6.1.1借用方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.1.2借用方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，做好環(huán)境衛(wèi)生工作。6.2提供方應(yīng)保障場(chǎng)地安全：6.2.1提供方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2提供方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第七章違約責(zé)任7.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的_______%。7.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。7.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章資料的保密9.1雙方同意，在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、市場(chǎng)信息、客戶名單等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.1.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地使用不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可。10.1.1借用方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸借用方所有。10.1.2提供方不得以任何方式侵犯借用方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一章保險(xiǎn)11.1借用方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為場(chǎng)地使用期間的財(cái)產(chǎn)及人員安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借用方承擔(dān)。11.1.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，借用方應(yīng)及時(shí)通知提供方，并按照保險(xiǎn)條款處理。第十二章終止與解除12.1.1雙方協(xié)商一致同意終止或解除。12.1.2一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正。12.1.3不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2協(xié)議終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)予清算。第十三章通知13.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知或其他書面文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.1通知應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。13.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四章法律適用與司法管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.1雙方同意，本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省_______市。14.1.2雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意。15.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件部分：附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則附件三：支付憑證樣式附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件簽字部分：甲方（借用方）：____________________授權(quán)代表：__________________________簽訂日期：__________________________乙方（提供方）：____________________授權(quán)代表：__________________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方特殊權(quán)利條款1.1.1甲方有權(quán)在借用期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但須提前向乙方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。1.1.1.1裝修和改造不得改變場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。1.1.1.2裝修和改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方優(yōu)先續(xù)約權(quán)條款1.2.1在借用期限屆滿前，甲方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。1.2.1.1甲方應(yīng)至少提前三個(gè)月向乙方書面表達(dá)續(xù)約意向。1.2.1.2乙方在收到甲方續(xù)約意向后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。1.3甲方緊急撤離權(quán)條款1.3.1在發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方有權(quán)立即撤離場(chǎng)地，并書面通知乙方。1.3.1.1緊急情況包括但不限于自然災(zāi)害、安全事故等。1.3.1.2甲方應(yīng)盡快與乙方協(xié)商后續(xù)處理事宜。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方監(jiān)督權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)定期對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.1.1監(jiān)督和檢查應(yīng)提前通知甲方，盡量減少對(duì)甲方正常使用的影響。2.1.1.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督和檢查。2.2乙方終止權(quán)條款2.2.1在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。2.2.1.1乙方應(yīng)書面通知甲方終止協(xié)議，并說明理由。2.2.1.2甲方應(yīng)在接到終止通知后按照乙方要求進(jìn)行場(chǎng)地清理和交接。2.3乙方賠償權(quán)條款2.3.1如甲方使用場(chǎng)地造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.3.1.1賠償金額應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。2.3.1.2甲方應(yīng)在收到賠償通知后一個(gè)月內(nèi)完成賠償。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款3.1.1第三方中介為本協(xié)議的促成提供居間服務(wù)。3.1.1.1第三方中介應(yīng)保證信息的真實(shí)性和有效性。3.1.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介責(zé)任條款3.2.1第三方中介對(duì)本協(xié)議的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2.1.1雙方因履