個(gè)人租房合同協(xié)議范本

個(gè)人租房合同協(xié)議范本合同目錄第一章：合同雙方第二章：房屋信息第三章：租賃期限第四章：租金及支付方式第五章：押金第六章：房屋使用與維護(hù)第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決第十章：合同的變更與終止第十一章：附加條款第十二章：保密條款第十三章：不可抗力第十四章：合同附件第十五章：其他約定第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人姓名/名稱(chēng)：證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：姓名/名稱(chēng)：證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.1.3房屋權(quán)屬狀況：第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)續(xù)租3.2.1租賃期滿(mǎn)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租金支付方式4.2.1乙方按____（月/季/年）支付租金，每次支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期首日的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五章：押金5.1押金金額5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2押金退還5.2.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生。6.2.2乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。7.1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按照合同約定提供房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。8.2乙方違約8.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期租金的____%。8.2.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。10.2合同終止10.2.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.2.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。第十一章：附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1甲乙雙方可在本章節(jié)約定其他事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，視為合同的一部分。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行或解除合同。第十四章：合同附件14.1附件內(nèi)容14.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、雙方身份證明復(fù)印件等。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.身份證明復(fù)印件簽字部分：甲方（簽字/蓋章）：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款1.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，提前通知乙方后，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，但不得影響乙方的正常使用。1.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。1.2甲方維修責(zé)任免除條款1.2.1甲方對(duì)房屋的自然損耗不負(fù)維修責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用。1.2.2甲方在收到乙方關(guān)于房屋維修的通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。1.3甲方緊急處置權(quán)條款1.3.1在緊急情況下，為保障房屋安全，甲方有權(quán)立即進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的處置，并及時(shí)通知乙方。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款2.1.1乙方在租賃期滿(mǎn)后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，除非甲方有正當(dāng)理由拒絕續(xù)租。2.1.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向甲方書(shū)面表達(dá)續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。2.2乙方裝飾裝修權(quán)條款2.2.1乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，但應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。2.2.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方對(duì)裝飾裝修的處理應(yīng)與甲方協(xié)商一致。2.3乙方隱私保護(hù)條款2.3.1甲方應(yīng)尊重乙方在租賃期間的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1雙方同意由第三方中介提供房屋租賃居間服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)。3.1.2中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。3.2.2中介在合同履行期間，應(yīng)協(xié)助解決雙方因租賃產(chǎn)生的糾紛。3.3中介信息保密條款3.3.1中介對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的雙方個(gè)人信息和商