2024版房屋2年租賃合同

2024版房屋2年租賃合同甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋坐落：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3建筑面積：_______平方米。1.4房屋設(shè)施：_______（詳細(xì)描述房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況）。第二條租賃期限2.1租賃期限為2年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（￥_______）。3.2租金支付方式為：_______（如按月支付、按季支付等）。3.3租金支付時(shí)間為每月/季的第_______日前支付。第四條房屋用途4.1乙方承諾將該房屋僅用于居住/商業(yè)用途（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。第六條房屋維修6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。7.2甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，提供適合居住/使用的房屋。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。第九條押金9.1乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______）。9.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。[注：本合同為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。][合同正文到此結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]第十三條房屋改造和裝修13.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，必須提前獲得甲方書(shū)面同意，并不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。第十四條轉(zhuǎn)租14.1乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非獲得甲方的書(shū)面同意。第十五條房屋歸還15.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并歸還給甲方。第十六條通知與送達(dá)16.1任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列地址或電子郵箱送達(dá)。第十七條附加條款_______（雙方可就其他需要約定的事項(xiàng)在此條款中說(shuō)明）第十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：房屋交付時(shí)的狀態(tài)照片或視頻資料。附件三：甲方身份證明或房屋所有權(quán)證明。附件四：乙方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如適用）。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改造房屋結(jié)構(gòu)等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和實(shí)際違約事實(shí)，由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)租：指承租方將房屋再次出租給第三方的行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可催促乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求支付滯納金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改造房屋，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。如雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：甲方為房屋所有權(quán)人，希望出租房屋獲得租金收益。乙方為個(gè)人或企業(yè)，希望租賃房屋用于居住或商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。租賃期滿，乙方希望續(xù)租或甲方希望收回房屋。雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______乙