私人車庫租賃合同：2024年車位使用權(quán)

私人車庫租賃合同：2024年車位使用權(quán)本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃車位2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用期限第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃期間的使用規(guī)定4.1車輛停放規(guī)定4.2維修與保養(yǎng)4.3安全管理第五條租賃期間的維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條租賃期間的違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條租賃期間的解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條租賃期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條租賃期間的法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變更第十一條租賃期間的附則11.1合同的生效11.2合同的變更第十二條租賃雙方的聯(lián)系方式12.1出租方聯(lián)系方式12.2承租方聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1車位使用權(quán)證明14.2租賃雙方的身份證明第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二條租賃車位2.1車位位置2.1.1車位位于X物業(yè)管理有限公司管理的私人車庫內(nèi)，具體位置見附件一。2.2車位數(shù)量2.2.1本次租賃車位共個(gè)。2.3車位使用期限2.3.1車位使用期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位人民幣元整。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息見附件二。3.3租金支付時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃期間的使用規(guī)定4.1車輛停放規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)遵守車庫內(nèi)的停車規(guī)定，不得隨意移動(dòng)車位，不得占用他人車位。4.2維修與保養(yǎng)4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對所租賃車輛進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車輛安全。4.3安全管理4.3.1承租方應(yīng)遵守車庫內(nèi)的安全管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)吸煙、亂丟垃圾，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條租賃期間的維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對車庫內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)對所租賃車輛進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保車輛正常使用。第六條租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保障車庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)購買車輛損失保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保障自身和他人的權(quán)益。第七條租賃期間的違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1如果出租方未能按照約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1如果承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。7.2.2如果承租方未能按照約定使用車位，導(dǎo)致車庫內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)向出租方賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2.3如果承租方在租賃期間發(fā)生違法行為，導(dǎo)致車庫內(nèi)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第八條租賃期間的解除合同8.1合同解除條件8.1.1在租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對方。8.2合同解除程序8.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離車位，并支付合同解除日至實(shí)際搬離日之間的租金。第九條租賃期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1合同簽訂地為本合同第一條1.1和1.2所約定的地址。第十條租賃期間的法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)變更10.2.1如果法律法規(guī)的變更影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整本合同。第十一條租賃期間的附則11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更11.2.1如果雙方同意對本合同的任何條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條租賃雙方的聯(lián)系方式12.1出租方聯(lián)系方式12.1.1出租方名稱：X物業(yè)管理有限公司12.1.2出租方地址：市區(qū)路號12.1.3出租方聯(lián)系方式：12.2承租方聯(lián)系方式12.2.1承租方名稱：X12.2.2承租方地址：市區(qū)路號12.2.3承租方聯(lián)系方式：第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1車位使用權(quán)證明14.1.1附件三為車位使用權(quán)證明，證明承租方在租賃期間對所租賃車位享有使用權(quán)。14.2租賃雙方的身份證明第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)描述：本附件為車位在車庫內(nèi)的具體位置示意圖，標(biāo)明車位的編號和具體位置。附件二：租金支付憑證詳細(xì)描述：本附件為承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為租金支付的證據(jù)。附件三：車位使用權(quán)證明詳細(xì)描述：本附件為出租方出具的車位使用權(quán)證明，證明承租方在租賃期間對所租賃車位享有使用權(quán)。附件四：租賃雙方的身份證明復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供車位。2.承租方未能按照約定支付租金。3.承租方未能按照約定使用車位，導(dǎo)致車庫內(nèi)設(shè)施損壞。4.承租方在租賃期間發(fā)生違法行為，導(dǎo)致車庫內(nèi)發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如果出租方未能按照約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.如果承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。3.如果承租方未能按照約定使用車位，導(dǎo)致車庫內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)向出租方賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.如果承租方在租賃期間發(fā)生違法行為，導(dǎo)致車庫內(nèi)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。示例說明：1.如果出租方由于特殊情況未能按時(shí)提供車位，應(yīng)提前通知承租方，并按照約定支付違約金。2.如果承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)在違約金的基礎(chǔ)上，支付遲延支付的租金。3.如果承租方使用車位不當(dāng)，導(dǎo)致車庫內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)按照維修費(fèi)用向出租方賠償。4.如果承租方在車庫內(nèi)進(jìn)行違法行為，導(dǎo)致安全事故，除了承擔(dān)法律責(zé)任外，還需向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指X物業(yè)管理有限公司，根據(jù)第一條1.1所約定的信息。2.承租方：指X，根據(jù)第一條1.2所約定的信息。3.租金：指承租方按照第三條3.1所約定的金額向出租方支付的費(fèi)用。4.車位：指本合同第二條2.1所約定的位于私人車庫內(nèi)的具體停車位置。5.租賃期限：指本合同第二條2.3所約定的合同有效期限。6.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任金額。7.法律：指本合同第十條10.1所約定的適用法律法規(guī)。1.出租方和承租方是本合同的雙