2024版教學(xué)樓承包合同標(biāo)準(zhǔn)

2024版教學(xué)樓承包合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（發(fā)包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鑒于甲方需要對教學(xué)樓進(jìn)行建設(shè)和改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：_______教學(xué)樓建設(shè)項目。1.2項目地點：_____________________。1.3項目規(guī)模：教學(xué)樓建筑面積約_______平方米，包括但不限于教室、辦公室、實驗室等。1.4項目內(nèi)容：包括教學(xué)樓的設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝等全部工程。第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，完成教學(xué)樓的全部建設(shè)工作。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的時間內(nèi)完成施工。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的特定要求。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，乙方應(yīng)在每個階段完成后及時通知甲方進(jìn)行驗收。第四條合同價款與支付方式4.1本合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______）。4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：a.合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價款的_______%作為預(yù)付款；b.主體工程完成_______%后支付至總價款的_______%；c.工程竣工驗收合格后支付至總價款的_______%；d.剩余_______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。第五條施工期限5.1本工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，總工期為_______日歷天。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，并提出整改意見。6.2甲方應(yīng)按時支付合同價款，并提供施工所需的場地和條件。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款，并要求甲方提供施工條件。7.2乙方應(yīng)保證施工安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按期支付工程款，應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。8.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第九條質(zhì)保期與售后服務(wù)9.1本工程質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起_______年。9.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：_______________________________（注：以上為合同的部分內(nèi)容，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于以下文件：a.教學(xué)樓設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)格說明；b.施工進(jìn)度計劃表；c.材料和設(shè)備清單及品牌規(guī)格；d.安全生產(chǎn)管理規(guī)定。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：a.甲方未按合同約定支付工程款項；b.乙方未按合同約定的質(zhì)量和時間完成工程；c.任何一方違反合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)行業(yè)專家或法律機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況進(jìn)行判定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。15.2對于合同條款中的專業(yè)術(shù)語，由雙方協(xié)商確定或由相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可預(yù)見的問題，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。16.2對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，雙方應(yīng)及時溝通并尋求解決方案。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于教學(xué)樓建設(shè)項目的全過程，包括設(shè)計、施工、驗收、質(zhì)保等各個階段。17.2合同條款同樣適用于因合同變更、解除等情形產(chǎn)生的相關(guān)事宜。附件一：教學(xué)樓設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)格說明附件二：施工進(jìn)度計劃表附件三：材料和設(shè)備清單及品牌規(guī)格附件四：安全生產(chǎn)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：a.延遲支付工程款項，影響乙方正常施工進(jìn)度；b.提供的施工條件不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工。乙方違約行為：a.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；b.未按合同約定時間完成工程，影響甲方使用。三、法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法設(shè)計變更：如甲方在施工過程中提出設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及相應(yīng)費用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。施工延期：如因不可抗力或其他合理原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)及時通知甲方，并提出延期申請，雙方協(xié)商確定延期