2024版租房合同提前終止協(xié)議

2024版租房合同提前終止協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1提前終止協(xié)議的目的1.2提前終止的條件和原則1.3提前終止協(xié)議的法律效力第二章：提前終止的條件2.1承租方提前終止的條件2.2出租方提前終止的條件2.3雙方同意提前終止的條件第三章：提前終止的通知3.1提前終止的通知方式3.2提前終止的通知期限3.3提前終止通知的內(nèi)容要求第四章：提前終止的程序4.1提前終止的申請(qǐng)程序4.2提前終止的審核程序4.3提前終止的確認(rèn)和登記第五章：提前終止的責(zé)任5.1承租方提前終止的責(zé)任5.2出租方提前終止的責(zé)任5.3提前終止的違約金和賠償?shù)诹拢贺?cái)務(wù)結(jié)算6.1提前終止的租金結(jié)算6.2提前終止的押金處理6.3其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算第七章：房屋返還7.1房屋返還的條件7.2房屋返還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋返還的流程第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的適用法律第九章：協(xié)議的生效和備案9.1提前終止協(xié)議的生效條件9.2提前終止協(xié)議的備案要求第十章：簽字和蓋章10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)10.3協(xié)議的最終生效附錄附錄A：提前終止通知書(shū)格式附錄B：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表附錄C：房屋返還驗(yàn)收表附錄D：相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號(hào)_______第一章：協(xié)議總則1.1提前終止協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確雙方在租賃期限屆滿(mǎn)前終止租房合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2提前終止的條件和原則提前終止應(yīng)基于合理?xiàng)l件，遵循公平、誠(chéng)信的原則。1.3提前終止協(xié)議的法律效力本協(xié)議作為原租房合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。第二章：提前終止的條件2.1承租方提前終止的條件承租方在符合下列條件之一時(shí)，可提出提前終止：______。2.2出租方提前終止的條件出租方在符合下列條件之一時(shí)，可提出提前終止：______。2.3雙方同意提前終止的條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可在任何時(shí)間提前終止合同。第三章：提前終止的通知3.1提前終止的通知方式提前終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)______方式送達(dá)。3.2提前終止的通知期限提前終止的通知應(yīng)至少提前______天發(fā)出。3.3提前終止通知的內(nèi)容要求通知應(yīng)包含終止原因、終止時(shí)間及其他必要信息。第四章：提前終止的程序4.1提前終止的申請(qǐng)程序一方提出提前終止，應(yīng)向另一方提交書(shū)面申請(qǐng)。4.2提前終止的審核程序收到提前終止申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在______天內(nèi)審核并答復(fù)。4.3提前終止的確認(rèn)和登記提前終止經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)進(jìn)行書(shū)面登記。第五章：提前終止的責(zé)任5.1承租方提前終止的責(zé)任承租方提前終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于______。5.2出租方提前終止的責(zé)任出租方提前終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于______。5.3提前終止的違約金和賠償違約金和賠償?shù)挠?jì)算方法為_(kāi)_____。第六章：財(cái)務(wù)結(jié)算6.1提前終止的租金結(jié)算提前終止時(shí)，租金應(yīng)結(jié)算至______。6.2提前終止的押金處理押金在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)于______日內(nèi)退還。6.3其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算包括但不限于水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等，應(yīng)一并結(jié)算。（此處為合同前半部分正文結(jié)束）第七章：房屋返還7.1房屋返還的條件承租方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施在返還時(shí)處于良好、清潔的狀態(tài)。7.2房屋返還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋返還時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足附錄C所列的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3房屋返還的流程返還流程包括預(yù)約驗(yàn)收時(shí)間、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收及簽署返還確認(rèn)書(shū)。7.3.1返還時(shí)的注意事項(xiàng)承租方在返還時(shí)應(yīng)遵守的注意事項(xiàng)，如清空個(gè)人物品等。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可選擇仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方另行約定的地點(diǎn)。8.3爭(zhēng)議解決的適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.1爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：協(xié)議的生效和備案9.1提前終止協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2提前終止協(xié)議的備案要求協(xié)議生效后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。9.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議作為原租房合同的補(bǔ)充，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章：簽字和蓋章10.1簽字欄本協(xié)議由以下雙方簽字蓋章：出租方（簽字）：，承租方（簽字）：10.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議簽訂時(shí)間為：年______月______日，簽訂地點(diǎn)為：。10.3協(xié)議的最終生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附錄A：提前終止通知書(shū)格式提供提前終止通知書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)格式。附錄B：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)