2024版經營場地租賃合同集錦

2024版經營場地租賃合同集錦甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：2024年____月____日鑒于條款：甲方是擁有位于_______的經營場地的合法所有者或有權出租者。乙方是需要租賃經營場地進行商業(yè)活動的法人或自然人。第一條租賃物的描述甲方同意將位于_______的場地，面積為_______平方米，租賃給乙方使用。場地的詳細描述包括但不限于位置、結構、設施等，具體見附件一。第二條租賃期限租賃期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等）。乙方應在每月的第_______日前支付當月租金。第四條甲方的權利與義務甲方有權按合同約定收取租金。甲方應保證租賃場地的合法使用權，并在租賃期間不得無故干擾乙方的正常使用。甲方應負責租賃場地的結構性維修，保證場地的正常使用。第五條乙方的權利與義務乙方有權按合同約定使用租賃場地進行商業(yè)活動。乙方應按時支付租金及其他根據合同約定應由乙方承擔的費用。乙方應愛護租賃場地及其設施，不得擅自改變場地結構或用途。第六條保證金乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付保證金人民幣_______元。保證金用于保障甲方的權益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第七條場地的交付與歸還甲方應在合同簽訂之日起_______日內向乙方交付租賃場地。乙方應在租賃期滿或合同提前終止之日起_______日內歸還租賃場地，并保證場地及設施完好。第八條維修與保養(yǎng)甲方負責租賃場地的結構性維修。乙方負責租賃場地的日常保養(yǎng)及非結構性維修。第九條裝修與改造如乙方需對租賃場地進行裝修或改造，應事先獲得甲方的書面同意。裝修或改造不得損害租賃場地的結構安全。第十條違約責任如乙方逾期支付租金，應按日支付未付租金總額_______%的滯納金。如任何一方違反合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的變更與解除合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他合同約定的情形，合同可提前解除。第十二條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十三條通知與送達本合同項下的所有通知均應以書面形式進行。任何一方變更通知或送達地址，應及時書面通知對方。第十四條附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______簽訂地點：_______簽訂日期：2024年____月____日（正文結束）第十六條保險乙方應為租賃場地投保適當的保險，以保障場地及乙方財產的安全。保險費用由乙方承擔，保險期限應覆蓋整個租賃期。第十七條轉讓限制乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，除非獲得甲方的書面同意。任何未經甲方同意的轉讓行為均屬無效。第十八條優(yōu)先承租權租賃期滿前，甲方若打算出售租賃場地，應提前通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買租賃場地的權利。第十九條甲方的進入權甲方有權在合理時間內進入租賃場地進行檢查和維修。甲方應提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常經營活動。第二十條租賃場地的用途乙方應將租賃場地用于合同約定的商業(yè)用途，不得用于非法活動。乙方改變租賃場地用途前，應獲得甲方的書面同意。第二十一條合同的續(xù)簽租賃期滿前，乙方希望續(xù)簽租賃合同的，應提前_______個月向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后_______個月內給予答復。第二十二條附加設施與服務如甲方提供附加設施或服務，雙方應另行簽訂補充協(xié)議明確相關條款。附加設施或服務的費用由乙方承擔。第二十三條合同的解釋本合同的解釋應以合同文本為準，不得以口頭協(xié)議或其他形式變更合同內容。合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章。第二十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件一：租賃場地平面圖及設施清單附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本及產權證明附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證明附件四：租金支付憑證樣本附件五：保證金支付憑證樣本附件六：裝修或改造申請書樣本一、附件列表：租賃場地平面圖及設施清單，詳細列明場地的布局和現有設施。甲方營業(yè)執(zhí)照副本及產權證明，證明甲方有權出租該場地。乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證明，證明乙方具備承租資格。租金支付憑證樣本，用于規(guī)范乙方支付租金的憑證格式。保證金支付憑證樣本，用于規(guī)范乙方支付保證金的憑證格式。裝修或改造申請書樣本，用于乙方申請進行場地裝修或改造時的文檔格式。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或保證金，視為違約。甲方未按約定交付租賃場地或進行必要的維修，視為違約。乙方擅自改變租賃場地用途或進行非法活動，視為違約。任何一方違反合同其他條款，經認定后視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃：指甲方將其擁有的場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。保證金：指乙方為保證履行合同義務而預先支付給甲方的一筆款項。滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的款項，以補償甲方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取滯納金。如甲方未能及時維修租賃場地，乙方可書面通知甲方，并要求在合理期限內完成維修。如乙方需進行裝修或改造，應提前向甲方提交申請，并在獲得同意后進行。如雙方對合同條款有爭議，應首先通