2024版物業(yè)小區(qū)車位租賃合同

2024版物業(yè)小區(qū)車位租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（車位所有權(quán)人）信息2.2乙方（車位承租人）信息2.3雙方的資質(zhì)與資格第三章：車位描述與租賃范圍3.1車位的具體位置與編號(hào)3.2車位的基本情況3.3租賃范圍與限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)簽與終止4.3租賃期限的變更條件第五章：租金與支付方式5.1租金的計(jì)算與確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的車位管理與維護(hù)第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的車位使用規(guī)范第八章：車位的使用與維護(hù)8.1車位使用的規(guī)定8.2車位的日常維護(hù)8.3車位的損壞與維修第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件與后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字頁13.1甲方簽字欄13.2乙方簽字欄13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)以上為2024版物業(yè)小區(qū)車位租賃合同的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就物業(yè)小區(qū)車位租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同定義本合同中所用術(shù)語的含義，見附件一《術(shù)語解釋》。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（車位所有權(quán)人）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（車位承租人）信息乙方姓名/名稱：______乙方地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的資質(zhì)與資格雙方應(yīng)確保其具備簽訂及履行本合同所需的合法資質(zhì)和資格。第三章：車位描述與租賃范圍3.1車位的具體位置與編號(hào)車位位于______小區(qū)______號(hào)車位。3.2車位的基本情況車位類型為______（露天/室內(nèi)/地下），尺寸為長______寬______。3.3租賃范圍與限制乙方租賃車位僅用于停放_(tái)_____（車輛類型），不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。第三章附加條款：3.3.1車位使用限制乙方不得在車位上進(jìn)行任何形式的改造或增設(shè)固定設(shè)施。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______日書面通知甲方。4.3租賃期限的變更條件如遇特殊情況需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章：租金與支付方式5.1租金的計(jì)算與確定租金為每月______元，總計(jì)______元。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過______（支付方式）支付當(dāng)月租金。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第五章附加條款：5.3.1租金調(diào)整通知甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______日書面通知乙方。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用車位。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的正常使用，并在乙方遵守合同的前提下提供必要的協(xié)助。6.3甲方的車位管理與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)工作，確保車位符合使用條件。第六章附加條款：6.3.1車位維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行車位的維護(hù)工作。（正文結(jié)束）第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用車位，并在甲方違反合同時(shí)要求賠償。7.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理使用車位。7.3乙方的車位使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。7.3.1使用規(guī)范細(xì)則乙方應(yīng)遵守的具體使用規(guī)范見附件二《車位使用規(guī)范》。第八章：車位的使用與維護(hù)8.1車位使用的規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和附件二的規(guī)定使用車位。8.2車位的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)，確保車位的整潔和使用安全。8.3車位的損壞與維修如車位因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未能提供符合約定條件的車位等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同條款及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。9.3.1賠償計(jì)算方法具體賠償計(jì)算方法見附件三《違約賠償計(jì)算方法》。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件與程序一方在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)有權(quán)解除合同，并應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3合同終止的條件與后果合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)則，公正、及時(shí)地解決爭議。11.3法律適用與管轄本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋不得違背合同的基本原則。12.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。12.3.1補(bǔ)充條款的效力所有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字頁13.1甲方簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______13.2乙方簽字欄乙方（簽字）：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______13.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日13