購房合同范本共

購房合同范本[共]合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：雙方基本信息2.1甲方（買方）信息2.2乙方（賣方）信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易價格及付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3付款條件及程序第五章：房屋交付5.1交付條件及標準5.2交付時間及地點5.3交付過程中的權(quán)利與義務(wù)第六章：產(chǎn)權(quán)變更與登記6.1產(chǎn)權(quán)變更程序6.2產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任6.3變更登記的時間要求第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計算與支付第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律及爭議解決機構(gòu)第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)的履行9.3保密期限的規(guī)定第十章：附加條款10.1特別約定事項10.2合同的修改與補充第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2房屋平面圖及說明12.3其他相關(guān)文件列表合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方購買乙方出售的房屋及其附屬設(shè)施。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：雙方基本信息2.1甲方（買方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.2乙方（賣方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______電子郵箱：______第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人為______，房屋所有權(quán)證編號為______。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前處于______狀態(tài)，具體設(shè)施設(shè)備情況為______。第四章：交易價格及付款方式4.1房屋交易價格房屋總價為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式及期限甲方選擇以下付款方式：一次性付款：______分期付款：______4.3付款條件及程序甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，余款按照以下程序支付：第一期：元，支付日期為；第二期：元，支付日期為。第五章：房屋交付5.1交付條件及標準乙方應(yīng)確保房屋交付時滿足以下條件：房屋結(jié)構(gòu)安全：______房屋設(shè)施設(shè)備完好：______5.2交付時間及地點乙方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給甲方，交付地點為房屋所在地。5.3交付過程中的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對房屋進行驗收，乙方有義務(wù)配合甲方完成驗收工作。第六章：產(chǎn)權(quán)變更與登記6.1產(chǎn)權(quán)變更程序乙方負責(zé)在房屋交付后______日內(nèi)啟動產(chǎn)權(quán)變更程序。6.2產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任甲方有責(zé)任協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記。6.3變更登記的時間要求產(chǎn)權(quán)變更登記應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成。以上為購房合同前半部分內(nèi)容，具體細節(jié)需雙方協(xié)商確定后填寫。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及定義若甲方未能按時支付房款或乙方未能按時交付房屋，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.3違約金的計算與支付違約金為違約部分金額的______%，應(yīng)于違約事實發(fā)生后______日內(nèi)支付給對方。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2適用法律及爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3法律適用仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限的規(guī)定保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十章：附加條款10.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定特別約定事項，并以書面形式明確。10.2合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______甲方蓋章：______11.2乙方簽字：______乙方蓋章：______11.3簽訂時間：______11.4簽訂地點：______第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2房屋平面圖及說明12.3房屋現(xiàn)狀照片12.4其他相關(guān)文件列表第十三章：合同的生效、變更與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更與解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十五章：稅費及其他費用15.1稅費承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。15.2其他費用房屋交付前后產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、維修基金等，由______方承擔(dān)。第十六章：房屋裝修與改造16.1裝修標準甲方如需對房屋進行裝修，應(yīng)符合乙方提供的裝修標準。16.2改造限制甲方對房屋的改造不得違反相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第十七章：房屋使用與維護17.1使用規(guī)定甲方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法目的。