停車位租賃正規(guī)合同2024年

停車位租賃正規(guī)合同2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有合法的停車位使用權(quán)，乙方因個(gè)人或商業(yè)需要，希望租賃甲方的停車位。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______的停車位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體編號為_______，位置以附件一的平面圖為準(zhǔn)。1.3乙方租賃租賃物的用途僅限于停車，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金收據(jù)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_______元。4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)等。4.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后_______日內(nèi)書面通知甲方。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)為租賃期間的停車活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。9.2如乙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：停車位平面圖（注：以上為合同的前半部分，正文結(jié)束即停止回答。）第十二條附件12.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容，均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：停車位平面圖，明確停車位的具體位置和編號。附件二：停車位使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、車輛類型限制等。附件三：停車位交付驗(yàn)收單，記錄交付時(shí)停車位的狀態(tài)。附件四：租金支付憑證樣本，供乙方支付租金時(shí)使用。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1乙方未按合同約定時(shí)間支付租金或保證金，視為違約。13.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，視為違約。13.3乙方違反停車位使用規(guī)則，如超時(shí)停車、停放不符合規(guī)定車輛等，視為違約。13.4甲方未按約定時(shí)間交付停車位或交付的停車位不符合合同約定條件，視為違約。第十四條法律名詞及解釋14.1“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的停車位。14.2“租金”：指甲乙雙方約定的，乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。14.3“保證金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。14.4“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追索租金。15.2如停車位因甲方原因無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本合同適用于商業(yè)中心、辦公樓、住宅小區(qū)等不同場所的停車位租賃。16.2本合同適用于長期租賃、短期租賃以及臨時(shí)租賃等多種租賃形式。附件列表附件一：停車位平面圖附件二：停車位使用規(guī)則附件三：停車位交付驗(yàn)收單附件四：租金支付憑證樣本違約行為及認(rèn)定詳細(xì)列舉乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反使用規(guī)則等違約行為，并明確違約責(zé)任。法律名詞及解釋對合同中出現(xiàn)的“租賃物”、“租金”、“保證金”、“不可抗力”等法律專業(yè)