2024年房屋買賣分期付款合同范本

2024年房屋買賣分期付款合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：分期付款條款4.1分期付款總額4.2分期付款方式4.3分期付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付流程第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約補(bǔ)救措施第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決程序第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及分期付款的具體安排。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方真實(shí)意愿訂立。1.3合同定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義詳見(jiàn)本合同附件。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)甲乙雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)歸甲方所有，權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋目前處于______狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施及裝修情況為_(kāi)_____。第四章：分期付款條款4.1分期付款總額房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.2分期付款方式乙方選擇以下第______種分期付款方式：a.等額本息b.等額本金c.其他方式：______。4.3分期付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付各期款項(xiàng)：第一期：金額______元，支付日期______；第二期：金額______元，支付日期______；……最后一期：金額______元，支付日期______。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后，按照約定條件準(zhǔn)備房屋交付。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付流程房屋交付流程包括：甲方通知乙方、乙方驗(yàn)收房屋、雙方簽署房屋交接單等步驟。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按時(shí)交付房屋。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合約定條件的房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付房款。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款時(shí)間表支付各期款項(xiàng)。6.3雙方的共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)交易秩序。6.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)作，保證房屋交易的順利進(jìn)行。以上為房屋買賣分期付款合同前半部分內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，或違反合同條款的行為，均視為違約。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按期交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按期支付房款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕或消除違約后果。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1甲方解除權(quán)甲方在乙方嚴(yán)重違約，如未按期支付房款超過(guò)______日時(shí)，有權(quán)解除合同。8.2.2乙方解除權(quán)乙方在甲方嚴(yán)重違約，如房屋交付嚴(yán)重不符合約定條件時(shí)，有權(quán)解除合同。8.3合同終止合同在房屋交付完成、房款支付完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議內(nèi)容，并在收到通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證明、分期付款時(shí)間表等，是合同不可分割的一部分。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，雙方