商鋪?zhàn)赓U終止合同范本2024年

商鋪?zhàn)赓U終止合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃商鋪的基本信息3.1商鋪位置與面積3.2商鋪設(shè)施與條件3.3商鋪使用現(xiàn)狀第四章：租賃終止的條件與程序4.1終止條件4.2終止通知4.3終止程序第五章：租賃終止的財(cái)務(wù)處理5.1租金結(jié)算5.2保證金退還5.3其他財(cái)務(wù)事項(xiàng)第六章：租賃物的返還6.1返還條件6.2返還時(shí)間6.3返還驗(yàn)收第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍與方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同的變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.2補(bǔ)充協(xié)議9.3變更與補(bǔ)充的效力第十章：附加條款10.1特殊約定10.2保密協(xié)議10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同備案12.3其他規(guī)定以上為《商鋪?zhàn)赓U終止合同范本2024年》的目錄，每一章節(jié)詳細(xì)規(guī)定了合同的各個(gè)方面，確保雙方權(quán)益得到明確與保護(hù)。合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的終止事宜，確保雙方權(quán)益的合法、公正處理。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就租賃商鋪終止所涉及的所有事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第三章：租賃商鋪的基本信息3.1商鋪位置與面積商鋪位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2商鋪設(shè)施與條件商鋪內(nèi)的設(shè)施包括：，租賃條件為：。3.3商鋪使用現(xiàn)狀商鋪目前使用狀況為：______。第四章：租賃終止的條件與程序4.1終止條件租賃關(guān)系可在以下條件下終止：______。4.2終止通知一方需終止租賃關(guān)系，應(yīng)至少提前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.3終止程序租賃終止應(yīng)遵循以下程序：______。第五章：租賃終止的財(cái)務(wù)處理5.1租金結(jié)算租賃終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)算至終止日的租金，具體結(jié)算方式為：______。5.2保證金退還甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3其他財(cái)務(wù)事項(xiàng)雙方應(yīng)結(jié)清所有因租賃關(guān)系產(chǎn)生的財(cái)務(wù)事項(xiàng)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六章：租賃物的返還6.1返還條件乙方應(yīng)按照合同約定的條件返還租賃物。6.2返還時(shí)間乙方應(yīng)在租賃終止日起______天內(nèi)返還租賃物。6.3返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形一方違反合同約定，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍與方式違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接和間接損失，賠償方式為：______。以上為《商鋪?zhàn)赓U終止合同范本2024年》前半部分內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保合同的順利執(zhí)行。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：______。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決的管轄權(quán)歸甲方所在地的人民法院。第九章：合同的變更與補(bǔ)充9.1變更條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3變更與補(bǔ)充的效力合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)作出特別約定，特別約定作為本合同不可分割的一部分。10.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可就其他未盡事宜作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。11.4生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同的生效條件為雙方簽字蓋章，并滿足合同約定的其他條件。12.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后應(yīng)向有關(guān)部門備案。12.3其他規(guī)定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。13.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十四章：租賃物的交付與驗(yàn)收14.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方。14.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。14.3交付與驗(yàn)收的證明雙方應(yīng)在租賃物交付與驗(yàn)收完成后簽署證明文件。第十五章：租賃物的返還15.1返還時(shí)間與條件乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定的時(shí)間和條件返還租賃物。15.2返還驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在接收返還的租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。15.3返還與驗(yàn)收的證明雙方應(yīng)在租賃物返還與驗(yàn)收完成后簽署證明文件。第十六章：合同的終止與解除16.1終止與解除的條件合同可在以下條件下終止或解除：______。16.2終止與解除的通知一方需終止或解除合同，應(yīng)至少提前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。16.3終止與解除的效力合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十七章：財(cái)務(wù)結(jié)算17.1結(jié)算程序租賃關(guān)系終止時(shí)，雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算：______。17.2結(jié)算爭(zhēng)議如雙方在結(jié)算過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同第八章?tīng)?zhēng)議解決條款處理