封陽(yáng)臺(tái)承包合同范本(2024版)

封陽(yáng)臺(tái)承包合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于委托方有權(quán)對(duì)自己的物業(yè)進(jìn)行改造，并需封陽(yáng)臺(tái)；鑒于承包方具備封陽(yáng)臺(tái)的資質(zhì)和能力；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就委托方委托承包方封陽(yáng)臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條封陽(yáng)臺(tái)工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程內(nèi)容：__________第二條封陽(yáng)臺(tái)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的封陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料的質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。第三條封陽(yáng)臺(tái)工程價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，封陽(yáng)臺(tái)工程的合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；（3）質(zhì)保期滿(mǎn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條封陽(yáng)臺(tái)工程工期4.1雙方確認(rèn)，封陽(yáng)臺(tái)工程的工期為_(kāi)_________個(gè)日歷天。4.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第五條封陽(yáng)臺(tái)工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。整改合格后，雙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格后，甲方支付合同價(jià)款的40%。第六條質(zhì)保期6.1雙方確認(rèn)，封陽(yáng)臺(tái)工程的質(zhì)保期為_(kāi)_________年。6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量問(wèn)題。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定封陽(yáng)臺(tái)工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)封陽(yáng)臺(tái)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因。如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)封陽(yáng)臺(tái)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在工程完成后按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供封陽(yáng)臺(tái)工程的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如乙方提供的designsolutiondoesnotmeettherequirementsofthe甲方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行修改，直至滿(mǎn)足甲方的需求。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保封陽(yáng)臺(tái)工程的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。整改合格后，雙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格后，甲方支付合同價(jià)款的40%。2.3乙方負(fù)責(zé)工程售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理封陽(yáng)臺(tái)工程的質(zhì)量問(wèn)題。如乙方未能在質(zhì)保期內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保封陽(yáng)臺(tái)工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決工程過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如甲乙雙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在封陽(yáng)臺(tái)工程過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.封陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)方案2.材料采購(gòu)清單3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程驗(yàn)收記錄5.質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題處理記錄6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料的，屬于違約行為。4.乙方提供的工程設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求的，屬于違約行為。5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能解決質(zhì)量問(wèn)題的，屬于違約行為。6.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.封陽(yáng)臺(tái)工程：指在陽(yáng)臺(tái)處搭建圍護(hù)結(jié)構(gòu)，以封閉陽(yáng)臺(tái)空間的工程。2.質(zhì)保期：指合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)更換符合質(zhì)量要求的原材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方案修改：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改，直至滿(mǎn)足甲方需求。4.質(zhì)量問(wèn)題處理：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題，如未能解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)