酒店商場出租協(xié)議書范本

酒店商場出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“出租物業(yè)”）的酒店商場，乙方有意承租該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1出租物業(yè)位于____________________，建筑面積為__________平方米，具體位置及范圍以附件一的物業(yè)平面圖為準(zhǔn)。

1.2出租物業(yè)的設(shè)施設(shè)備狀況良好，具備酒店商場經(jīng)營所需的基本條件。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：______________________

戶名：______________________

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付未付租金總額的____‰作為違約金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）____________________元給甲方。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議書的各項(xiàng)義務(wù)，租賃期滿或協(xié)議書提前解除時，甲方應(yīng)無息退還保證金給乙方。

第五條物業(yè)的使用與管理

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用出租物業(yè)，不得從事違法活動或改變物業(yè)用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常維護(hù)與管理，保證物業(yè)的正常使用和安全。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他租戶的合法權(quán)益。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于清潔、照明、空調(diào)等設(shè)備的維護(hù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本協(xié)議書的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。

7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，雙方可另行協(xié)商確定。

第八條協(xié)議書的變更與解除

8.1本協(xié)議書的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

8.2雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議書，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

10.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________