商鋪臨街租賃合同協(xié)議書(shū)

商鋪臨街租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪臨街租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的商鋪臨街租賃給乙方使用，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于___________市___________區(qū)___________街道，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

二、租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如需要改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、安全等工作，確保商鋪的正常使用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2租賃期滿(mǎn)后，如設(shè)施設(shè)備正常老化磨損，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除合同，如有一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__