商品 房購買合同協(xié)議書

商品房購買合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房購買合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的商品住房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的商品住房項目名稱：____________________（以下簡稱“本項目”）。

1.2乙方購買的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于本項目第_____棟_____層_____號，房屋結構為_____，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋建筑總面積為_____平方米，房屋套內建筑面積為_____平方米。

1.3該房屋的平面圖及結構示意圖詳見附件一。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認，該房屋的總價為人民幣_____元（大寫：_________________________元整），其中包括房價款、裝修款、配套費用等。

2.2乙方應按照下列方式支付房價款：

（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金（定金支付方式見附件二）；

（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付人民幣____元作為首付款；

（3）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具相應的發(fā)票和收據。

第三條交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的交付條件及時將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)和合同約定承擔修復責任或者賠償責任。

3.3雙方確認的交付時間及交付標準詳見附件三。

第四條產權過戶

4.1甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

4.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理該房屋的產權過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

4.3雙方確認的產權過戶時間及手續(xù)辦理詳見附件四。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定時間交付該房屋的，應按照逾期交付部分的房價款向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×日利率×逾期交付天數。

5.2甲方未按照約定履行產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。

5.3乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期支付部分的房價款向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房價款×日利率×逾期支付天數。

第六條爭議解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方