2024年購銷合同協(xié)議參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年購銷合同協(xié)議參考范文購貨方(甲方)：供貨方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、商品內(nèi)容甲方同意按照本合同規(guī)定，向乙方購買以下民用住宅。二、結(jié)算價格1.甲方購買的住宅位于____樓____單元____室，建筑面積為_____平方米，以單位面積價格進(jìn)行結(jié)算。2.雙方在結(jié)算時，將依據(jù)實際交付的建筑面積進(jìn)行計算。3.結(jié)算價格將按照雙方協(xié)商一致的協(xié)議價格執(zhí)行。三、購買方式選擇以下第_____種方式：1.甲方選擇一次性付款，需在支付完畢全部購房款后，乙方將于____年____月____日交付房屋。2.甲方選擇分期付款，需在____年____月____日支付購房定金元，并在____年____月____日之前支付完畢全部購房款。四、雙方責(zé)任與權(quán)利1.甲方責(zé)任：確保按約定時間支付定金和購房款；在付清購房款后，需與房屋管理部門簽訂管理協(xié)議并支付相關(guān)管理費用；擁有購買房屋的產(chǎn)權(quán)。2.乙方責(zé)任：確保按期交付符合標(biāo)準(zhǔn)的住宅，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)；如甲方未按期支付定金或購房款，乙方有權(quán)單方面解除合同；保證出售的房屋無任何抵押權(quán)，未與第三方簽訂購房協(xié)議。五、違約責(zé)任如雙方無法履行合同，將按照以下規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：1.因甲方原因?qū)е聼o法按合同約定數(shù)量購買房屋，甲方無權(quán)要求退還超出部分的定金。2.因乙方原因?qū)е聼o法提供合同約定數(shù)量的房屋，超出5%的部分，乙方需賠償甲方兩倍定金的等值金額。3.甲方逾期支付預(yù)付購房款，逾期部分按一年期人民銀行流動資金貸款上限利率計算利息支付給乙方。4.甲方逾期結(jié)算，期間如遇國家定價調(diào)整，按新價格或原價格執(zhí)行。六、糾紛解決合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、合同變更或解除如出現(xiàn)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》允許變更或解除合同的情況，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除合同。八、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可經(jīng)雙方同意后以補充條款形式添加，補充條款與本合同具有同等法律效力。九、合同生效與終止本合同自簽訂之日起生效，至房屋交付手續(xù)辦理完畢之日終止。十、其他需要說明的事項。賣方(乙方)：買方(甲方)：____年____月____日2024年購銷合同協(xié)議參考范文（二）根據(jù)雙方的約定，本協(xié)議確認(rèn)如下：1.抵押人已將合法擁有的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：東房權(quán)證_____字第____號，建筑面積____平方米）及相應(yīng)土地使用權(quán)（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)）作為抵押，以確保借款人償還貸款。2.抵押人確保該房地產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)爭議，未被查封、未設(shè)抵押、未出租，并已取得共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。3.第十一條確認(rèn)，抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)____元整，(小寫)：￥____元，估價報告編號：_____字第____號。4.第十二條規(guī)定，雙方應(yīng)在本合同簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）攜帶相關(guān)證件至房管部門辦理抵押登記手續(xù)。5.如因抵押人提供虛假材料或隱瞞重要事實導(dǎo)致無法辦理抵押登記、登記無效或被注銷，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第十三條指出，抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、逾期利息及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。7.若借款人未按本合同履行還款義務(wù)，無論貸款人是否擁有其他擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.第十四條第二住所擔(dān)保：若抵押物為住宅，貸款人對抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分預(yù)知。抵押人是否需要提供第二住所擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第_____種約定執(zhí)行。9.第十五條規(guī)定，抵押期間未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)置其他負(fù)擔(dān)。10.第十六條抵押注銷：在借款人償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），貸款人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記。11.第十七條違約責(zé)任：詳細(xì)列明了構(gòu)成違約的情況及違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.第十八條爭議解決方式：當(dāng)事人可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第_____種方式解決：提交_____仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。13.第十九條生效、變更、解除、終止：合同自各方簽字或蓋章時生效，直至借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。14.第二十條至第二十二條