2024年公積金借款合同范文（二篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)2024年公積金借款合同范文合同自貸款本息全額清償之日起終止。第十六條本合同正式文本共一式五份，分別由甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本數(shù)量按實(shí)際需求確定，其中，須提交西安市公積金管理中心一份備案。甲方（私章及簽字）：______日期：____年____月____日乙方（公章及法定代表人簽章）：______日期：____年____月____日丙方（公章及法定代表人或授權(quán)代理人簽章）：______日期：____年____月____日鑒于甲方因建造、翻建或大修自有自住住房需要，依據(jù)西安市公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，向乙方提出貸款申請(qǐng)，并愿以其所建修的住房作為抵押物。乙方經(jīng)審核同意發(fā)放貸款，丙方愿意在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前為甲方提供保證。為明確各方的權(quán)益與義務(wù)，甲、乙、丙三方遵循相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）______元。第二條借款用途甲方借款用于______（詳細(xì)描述用途），該住房座落于______。第三條借款期限本借款合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定為年利率____%（月利率____%）。實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，將執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率，不再另行書面通知甲方。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡賬戶），將自籌資金存入備用。如需使用甲方本人、同戶成員、非同戶配偶和非同戶血親的公積金抵充自籌資金的，需提供相關(guān)當(dāng)事人的書面同意證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。若甲方已將自籌資金支付給售房單位作為首期房貸并有收據(jù)的，可免存。第六條資金劃撥賬戶甲方委托乙方將貸款資金劃入指定賬戶，詳細(xì)信息如下：收款人名稱：______收款人賬號(hào)：______開戶銀行：______第七條還款方式及還款金額1.甲方選擇的還款方式為______。2.在當(dāng)前利率水平下，甲方選擇按月等額本息還款法的，當(dāng)年每月應(yīng)償還貸款本息金額為人民幣_(tái)___元（大寫：______）；選擇按月等額本金還款法的，當(dāng)年每月應(yīng)償還貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：______）。第八條貸款擔(dān)保保證期間，如甲、乙雙方協(xié)商變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方所建造、翻建、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲、乙方另行簽訂《住房抵押合同》。第九條合同公證甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，須向公證機(jī)關(guān)辦理本合同及甲、乙方簽訂的《住房抵押合同》的公證手續(xù)。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同約定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，如未按月償還貸款本息，視為逾期貸款，乙方將按規(guī)定對(duì)其欠款每天計(jì)收罰息；甲方需在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)額，以確保按時(shí)歸還乙方貸款。第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須繼續(xù)履行。第十四條本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起生效，三方責(zé)任承擔(dān)至合同項(xiàng)下貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全額清償之日終止。第十五條本合同正式文本一式五份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本數(shù)量按實(shí)際需求確定，其中，西安市公積金管理中心須留存一份。第十六條補(bǔ)充條款（根據(jù)具體情況填寫補(bǔ)充條款）甲方（簽字、蓋章）：______日期：____年____月____日乙方（公章、法人章）：______日期：____年____月____日丙方（公章）：______日期：____年____月____日2024年公積金借款合同范文（二）甲方為建造、翻新或大修自住住房，應(yīng)在銀行設(shè)立特定賬戶。當(dāng)甲方自籌資金耗盡或即將耗盡時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)將貸款資金轉(zhuǎn)入甲方在乙方處開設(shè)的活期儲(chǔ)蓄存款戶或儲(chǔ)蓄卡賬戶，以遵循工程進(jìn)度支付使用。第七條規(guī)定，貸款的本金和利息應(yīng)采用按月等額償還的方式。自貸款發(fā)放的次月起，甲方應(yīng)按月償還本金和利息。每月的還款金額將根據(jù)等額還款的計(jì)算公式確定，以確保等額償還貸款本息。首次還款金額為人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。之后的還款金額將根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率進(jìn)行調(diào)整，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。甲方若需動(dòng)用本人、同戶成員、非同住配偶或直系親屬的公積金來償還貸款本息，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與第五條關(guān)于公積金抵充自籌資金的規(guī)定相同。對(duì)于儲(chǔ)蓄卡和信用卡還款，甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行的儲(chǔ)蓄卡和信用卡，并授權(quán)乙方通過自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式償還本息的足額款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶，以便乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還款。如因甲方原因?qū)е伦詣?dòng)還款失敗，甲方需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。若甲方提前償還未到期的全部貸款本金，乙方不收取提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退還按原合同利率計(jì)算的貸款利息。第八條提及，本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交給乙方之前，如發(fā)生連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用的情況，丙方須在接到乙方發(fā)出的通知后的十日內(nèi)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。在此期間，未經(jīng)丙方書面同意，甲、乙雙方不得擅自變更借款合同內(nèi)容。本合同項(xiàng)下，甲方購(gòu)買、建造、翻新或大修的住房作為貸款的抵押擔(dān)保，將由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。若甲方購(gòu)買的是期房，需將購(gòu)房預(yù)售合同交由乙方保管。第九條規(guī)定，甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同簽訂后的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同及甲、乙雙方簽訂的住房抵押合同的公證。第十四條指出，本合同自甲、乙、丙三方簽署后生效，丙方的保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交由乙方保管后終止。甲、乙雙方的責(zé)任至合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。本合同正本共五份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。副本數(shù)量根據(jù)需要確定，其中一份送城市公積金管理中心。甲方：_____(私章)