2024年個人房屋出租租賃合同樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年個人房屋出租租賃合同樣本第六條房屋交付期限自本合同生效之日起的____日內，甲方應將該房屋交付給乙方使用。第七條房產權利保證甲方確保在租賃期間對該房屋擁有無爭議的所有權。除補充協(xié)議另有約定外，甲方需處理所有與按揭、抵押債務、稅項及租金等相關的事務。如租賃期間出現任何未解決的產權問題，甲方將承擔全部責任，并對乙方因此遭受的經濟損失進行賠償。第八條房屋維修與養(yǎng)護租賃期間，甲方將每_____個月/年進行一次房屋及其附屬設施的檢查和修繕，乙方需給予必要的協(xié)助，不得干擾施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，日常維修費用由____方承擔。若因乙方管理不當導致的損失和維修需求，乙方需承擔責任并賠償相應損失。第九條房屋裝修與結構改動未經甲方書面同意，乙方不得擅自改動房屋結構或設施。如需進行改動，乙方需自行承擔費用，并在退租時恢復原狀或支付恢復工程費用（除非另有約定）。第十條租賃期間費用租賃期間，乙方需支付以下費用，并承擔延期付款的違約責任：1.水電費2.煤氣費3.電話費4.物業(yè)管理費5.其他______費用6.其他______________________費用如發(fā)生政府未列出但與房屋使用相關的費用，也由乙方承擔。第十一條租賃期滿租賃期滿后，乙方需將房屋歸還甲方。若乙方希望續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方，甲方將在合同期滿前____個月內給予書面答復，若同意續(xù)租，將簽訂新的租賃合同。第十二條終止合同的乙方責任出現以下情況，甲方有權終止合同并索賠：1.未經許可轉租、轉讓、轉借房屋或調換使用2.擅自改動房屋結構3.改變房屋用途4.拖欠租金累計達____個月5.利用房屋進行非法活動6.故意損壞房屋7.其他______________________情況第十三條提前終止合同租賃期間，如需提前終止合同，需提前____個月書面通知對方。因國家建設、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況導致終止，甲方提前____個月書面通知乙方，且無需賠償乙方損失。第十四條登記備案本合同生效后____日內，雙方應攜帶相關文件向____申請登記備案。第十五條違約責任違約方需按年度租金的____%支付違約金。若乙方逾期支付租金，甲方有權按月租金的____%加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導致的房屋損失或損壞，雙方互不承擔責任。第十七條其他條款本合同未盡事宜，按中國相關法律、法規(guī)執(zhí)行，或由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準。第十八條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。第十九條合同份數本合同連同附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（甲方）：______乙方：______授權代表：______授權代表：__________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋出租租賃合同樣本（二）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）依據《房屋租賃法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方權利義務關系，經雙方共同協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。甲方將其所有的位于_____的房屋，面積為_____平方米，出租給乙方使用。一、租賃期限規(guī)定如下：租賃期為個月，自_____日起將房屋交付乙方使用，至_____日收回。在以下情況下，甲方有權終止合同并收回房屋：1.乙方未經許可轉租、轉讓或入股房屋。2.乙方利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益。3.乙方拖欠租金或相關費用。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，甲乙雙方可續(xù)簽租賃合同。二、租金及付款方式：1.雙方商定月租金為_____元，年租金總計：_____元。乙方需每季度前7天內支付租金。2.甲方一次性收取乙方押金_____元。合同到期，物品驗收無誤，費用結清后，甲方退還押金。3.銀行賬號：_____三、其他費用責任：1.乙方需承擔電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視費、水費、電費、天然氣費。2.租賃期內，甲方負責支付物業(yè)費（含電梯費、水泵費）及供暖費。四、甲方責任：1.甲方不得在租賃期內無故收回房屋，否則乙方有權拒絕。2.如因不可抗力導致房屋無法出租，甲方需提前一個月通知乙方。3.若甲方無故且未經乙方同意收回房屋，視為違約，需退還剩余房款并賠償乙方因搬遷產生的損失。五、乙方責任：1.乙方需妥善使用房屋內設施設備，如有損壞，應承擔相應賠償。2.乙方應按時支付租金及各項費用，逾期甲方有權收回房屋并終止合同。提前退租需支付1個月租金，合同到期不續(xù)租需提前1個月通知甲方。3.乙方不得擅自改動房屋結構或用途，若造成損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。4.因自然損壞需修復的，由甲方負責；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修繕；因不可抗力導致的毀損，本合同自然終止，雙方不承擔責任。六、房屋及設施設備的驗收：1.甲方確保租賃房屋及其附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。2.租賃期滿，乙方應將房屋及設施、設備完好歸還甲方。3.乙方不得留存物品或影響房屋正常使用狀態(tài)。七、其他條款：1.如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。甲方（公章）：_____