2024年工程建設(shè)監(jiān)理合同

2024年工程建設(shè)監(jiān)理合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2監(jiān)理原則和依據(jù)1.3監(jiān)理工作內(nèi)容第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)要求2.3第三方（施工方）資質(zhì)要求第三章：監(jiān)理服務(wù)范圍3.1工程監(jiān)理的范圍和階段3.2監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容3.3監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價格與支付4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的確定4.2支付方式和時間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用調(diào)整和結(jié)算第五章：監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)5.1監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)5.2監(jiān)理人員配置5.3監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限第六章：監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理工作流程6.2監(jiān)理工作方法和標(biāo)準(zhǔn)6.3監(jiān)理記錄和報告制度第七章：工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制目標(biāo)和計劃7.2質(zhì)量控制措施和方法7.3質(zhì)量事故處理和報告第八章：工程進(jìn)度控制8.1進(jìn)度控制目標(biāo)和計劃8.2進(jìn)度監(jiān)控和調(diào)整方法8.3進(jìn)度延誤處理第九章：工程成本控制9.1成本控制目標(biāo)和計劃9.2成本監(jiān)控和調(diào)整方法9.3成本超支處理第十章：合同變更與索賠10.1變更的提出和審批程序10.2變更對合同的影響10.3索賠的條件和程序第十一章：合同履約保證11.1履約保證金的繳納11.2履約保證的解除條件11.3履約違約責(zé)任第十二章：合同爭議解決12.1爭議解決的原則和方式12.2協(xié)商和調(diào)解程序12.3仲裁和訴訟程序第十三章：合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同變更的條件和程序13.3合同終止的條件和后果第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的法律效力第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)的條款與條件，適用于本工程的全過程監(jiān)理。1.2監(jiān)理原則和依據(jù)乙方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，獨(dú)立、公正地開展監(jiān)理工作。1.3監(jiān)理工作內(nèi)容乙方提供的監(jiān)理服務(wù)包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督，合同管理等。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息甲方作為工程的業(yè)主或其代表，負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)資料，支付監(jiān)理費(fèi)用。2.2乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理資質(zhì)，并在______領(lǐng)域有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。2.3第三方（施工方）資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備承接本工程所需的資質(zhì)和能力，并接受乙方的監(jiān)理。第三章：監(jiān)理服務(wù)范圍3.1工程監(jiān)理的范圍和階段乙方監(jiān)理服務(wù)覆蓋工程的準(zhǔn)備、施工、竣工及保修等各個階段。3.2監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容包括施工圖紙審核、施工方案審批、現(xiàn)場監(jiān)理、材料設(shè)備驗(yàn)收等。3.3監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)是確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，進(jìn)度滿足合同約定，成本控制在預(yù)算內(nèi)。第四章：合同價格與支付4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的確定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理服務(wù)范圍等因素確定。4.2支付方式和時間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整和結(jié)算如遇工程變更或監(jiān)理服務(wù)范圍調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的調(diào)整。第五章：監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)5.1監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)成立項(xiàng)目監(jiān)理部，明確組織結(jié)構(gòu)和人員分工。5.2監(jiān)理人員配置乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠的專業(yè)監(jiān)理人員，并報甲方備案。5.3監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限乙方監(jiān)理人員應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，并在授權(quán)范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)限。第六章：監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理工作流程乙方應(yīng)制定監(jiān)理工作流程，明確各階段的工作內(nèi)容和時間安排。6.2監(jiān)理工作方法和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采用科學(xué)、系統(tǒng)的工作方法，執(zhí)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3監(jiān)理記錄和報告制度乙方應(yīng)建立監(jiān)理記錄和報告制度，定期向甲方報告監(jiān)理工作情況。第七章：工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制目標(biāo)和計劃乙方應(yīng)制定工程質(zhì)量控制目標(biāo)和計劃，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。7.2質(zhì)量控制措施和方法乙方應(yīng)采取有效的質(zhì)量控制措施，包括但不限于現(xiàn)場檢查、材料檢驗(yàn)、施工過程監(jiān)督等。7.3質(zhì)量事故處理和報告如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)及時處理并報告甲方，同時采取預(yù)防措施避免類似事故再次發(fā)生。（正文結(jié)束，后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）第八章：工程進(jìn)度控制8.1進(jìn)度控制目標(biāo)和計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程總體進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的進(jìn)度控制計劃。8.2進(jìn)度監(jiān)控和調(diào)整方法乙方應(yīng)實(shí)施有效的進(jìn)度監(jiān)控，及時調(diào)整進(jìn)度計劃以應(yīng)對可能出現(xiàn)的延誤。8.3進(jìn)度延誤處理對于因乙方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。第九章：工程成本控制9.1成本控制目標(biāo)和計劃乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定成本控制目標(biāo)和計劃，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。9.2成本監(jiān)控和調(diào)整方法乙方應(yīng)對工程成本進(jìn)行監(jiān)控，提出成本控制建議和調(diào)整方案。9.3成本超支處理對于成本超支情況，乙方應(yīng)分析原因，提出處理方案，并協(xié)助甲方進(jìn)行決策。第十章：合同變更與索賠10.1變更的提出和審批程序任何合同變更都應(yīng)由提出方書面提出，并經(jīng)另一方書面同意。10.2變更對合同的影響合同變更可能對工程范圍、價格、進(jìn)度等產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體調(diào)整。10.3索賠的條件和程序乙方在符合合同規(guī)定的情況下有權(quán)提出索賠，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)。第十一章：合同履約保證11.1履約保證金的繳納乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方繳納履約保證金。11.2履約保證的解除條件工程順利完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，履約保證金應(yīng)無息退還給乙方。11.3履約違約責(zé)任如乙方違約，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第十二章：合同爭議解決12.1爭議解決的原則和方式雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。12.2協(xié)商和調(diào)解程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。12.3仲裁和訴訟程序若調(diào)解無效，雙方可將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。第十三章：合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更的條件和程序合同的任何變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。13.3合同終止的條件和后果合同可在工程完成、一方違約或雙方協(xié)商一致等情況下終止。第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方甲方（委托方）：______乙方（監(jiān)理方）：______14.2簽訂時間本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。（正文結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方參與的工程建設(shè)監(jiān)理項(xiàng)目中，為了確保合同的順利執(zhí)行和工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特制定以下附件條款及說明。一、附加條款的適用范圍1.1本附加條款適用于由多方共同參與主導(dǎo)的工程建設(shè)監(jiān)理合同。1.2附加條款作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。二、多方協(xié)調(diào)機(jī)制2.1建立多方協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)和決策。2.2明確協(xié)調(diào)小組的組織結(jié)構(gòu)、成員職責(zé)和工作流程。三、資質(zhì)與責(zé)任3.1各方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。3.2監(jiān)理方應(yīng)具備國家認(rèn)可的監(jiān)理資質(zhì)，并在特定領(lǐng)域有豐富經(jīng)驗(yàn)。四、監(jiān)理服務(wù)范圍與目標(biāo)4.1明確監(jiān)理服務(wù)的具體范圍，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等。4.2確立監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)，確保工程符合設(shè)計規(guī)范和合同要求。五、合同價格與支付5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)范圍、工程規(guī)模和市場行情合理確定。5.2規(guī)定支付方式、時間和條件，確保監(jiān)理費(fèi)用的及時支付。六、監(jiān)理組織與人員6.1監(jiān)理方應(yīng)成立專門的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備合格的監(jiān)理人員。6.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格，并明確其職責(zé)和權(quán)限。七、監(jiān)理工作程序7.1制定詳細(xì)的監(jiān)理工作流程，包括各階段的工作內(nèi)容和時間安排。7.2規(guī)定監(jiān)理工作的方法和標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。八、質(zhì)量控制8.1制定工程質(zhì)量控制計劃，明確質(zhì)量控制的目標(biāo)和措施。8.2規(guī)定質(zhì)量事故的處理程序和報告機(jī)制。九、進(jìn)度與成本控制9.1制定工程進(jìn)度和成本控制計劃，確保工程按期完成且不超預(yù)算。9.2規(guī)定進(jìn)度和成本的監(jiān)控、調(diào)整和報告制度。十、合同變更與索賠10.1明確合同變更的條件、程序和審批機(jī)制。10.2規(guī)定索賠的條件、程序和責(zé)任分配。十一、履約保證11.1規(guī)定履約保證金的繳納、管理和退還條件。11.2明確履約違約責(zé)任和相應(yīng)的處罰措施。十二、爭議解決機(jī)制12.1明確爭議解決的原則、方式和程序。12.2規(guī)定協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟的具體方法。十三、合同生效、變更與終止13.1規(guī)定合同的生效條件和時間。13.2明確合同變更和終止的條件、程序和法律后果。十四、文檔與資料管理14.1規(guī)定項(xiàng)目文檔的分類、保管和保密要求。14.2明確資料的提供、更新和共享機(jī)制。十五、保密與知識產(chǎn)權(quán)15.1規(guī)定項(xiàng)目信息的保密范圍和期限。15.2明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和保護(hù)。十六、項(xiàng)目監(jiān)督與評估16.1建立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，確保工程按計劃進(jìn)行。16.2規(guī)定項(xiàng)目評估的方法、標(biāo)準(zhǔn)和周期。十七、違約責(zé)任與處罰17.1明確違約行為的定義、認(rèn)定和責(zé)任。17.2規(guī)定違約的處罰措施和賠償范圍。十八、附加條款與特殊約定18.1根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定附加條款。18.2明確特殊約定的內(nèi)容、條件和執(zhí)行。十九、附件的修訂與更新19.1規(guī)定附件的修訂程序和條件。19.2明確附件更新的機(jī)制和通知方式。二十、附件的法律效力與解釋20.1確認(rèn)附件與主合同具有同等的法律效力。20.2規(guī)定附件的最終解釋權(quán)歸屬。通過上述附件條款及說明，可以確保多方主導(dǎo)的工程項(xiàng)目在合同執(zhí)行過程中各方的責(zé)任明確、權(quán)利保障、義務(wù)履行，從而促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：多方協(xié)調(diào)小組組織結(jié)構(gòu)及成員職責(zé)附件二：監(jiān)理服務(wù)范圍及目標(biāo)詳細(xì)說明附件三：合同價格構(gòu)成及支付流程附件四：監(jiān)理組織與人員配置表附件五：監(jiān)理工作流程及方法標(biāo)準(zhǔn)附件六：工程質(zhì)量控制計劃及事故處理程序附件七：工程進(jìn)度與成本控制方案附件八：合同變更與索賠流程附件九：履約保證及違約責(zé)任條款附件十：爭議解決機(jī)制及程序附件十一：合同生效、變更與終止條件附件十二：項(xiàng)目文檔與資料管理規(guī)定附件十三：保密協(xié)議及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施附件十四：項(xiàng)目監(jiān)督與評估體系附件十五：附加條款與特殊約定二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時履行監(jiān)理職責(zé)、未能確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)、未按計劃進(jìn)度推進(jìn)工程、超出預(yù)算成本等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、監(jiān)理報告、第三方評估報告等證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：監(jiān)理：指監(jiān)理方根據(jù)合同對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督管理的行為。履約保證：指為確保監(jiān)理方履行合同義務(wù)而提供的金錢或擔(dān)保。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。變更：指在合同執(zhí)行過程中，因特定原因?qū)υ贤瑑?nèi)容進(jìn)行的調(diào)整或修改。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生時，首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。若仲裁結(jié)果仍不滿意，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除應(yīng)遵循合同約定的程序，包括違約解除、協(xié)議解除等。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定處理遺留問題，包括資料歸檔、財務(wù)結(jié)算等。六、所有應(yīng)用場景：公共