2024年信陽房屋租賃合同模板

2024年信陽房屋租賃合同模板合同編號：___________甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，簽訂本房屋租賃合同。第一條房屋信息甲方同意將其所有的位于_______（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_______平方米，結構為_______，房屋權屬證書編號為_______。第二條租賃用途乙方承諾將租賃房屋僅用于_______（具體用途，如居住、辦公等），并遵守國家和地方的有關法律法規(guī)。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元/月（￥）。租金支付方式為_______（如按月支付、按季支付等），乙方應于每月/季的第_______日前支付給甲方。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）：元（￥）。押金用于保障甲方房屋及設施完好，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。第六條房屋交付甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋設施完好、適用。第七條甲方的權利和義務甲方有權按合同約定收取租金和押金。甲方應保證租賃房屋的建筑結構安全，正常使用功能。第八條乙方的權利和義務乙方有權按合同約定使用租賃房屋。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。第九條房屋維修租賃期間，甲方負責租賃房屋的_______（如主體結構等）維修。乙方負責租賃房屋的日常維護和因使用不當導致的維修。第十條房屋裝修和改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并承擔相應費用。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付違約金人民幣（大寫）：元（￥）。第十二條違約責任如一方違反合同約定，需向守約方支付違約金。違約金的數額為_______（具體數額或計算方式）。第十三條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定_______（雙方可根據具體情況約定其他條款）。第十五條本合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日[正文結束]第十七條房屋返還租賃期滿或合同提前終止，乙方應于_______日內返還房屋。返還時，房屋及其設施應處于正常使用后的狀態(tài)，否則乙方應負責恢復原狀或賠償損失。第十八條房屋轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。第十九條房屋出售租賃期間，甲方如需出售房屋，應提前_______日通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第二十條房屋共有人聲明甲方保證已取得房屋共有人對出租該房屋的同意。第二十一條房屋附屬設施清單本合同附件包括房屋附屬設施清單，甲乙雙方應共同確認，并作為本合同不可分割的一部分。第二十二條合同登記備案根據當地規(guī)定，本合同簽訂后，甲方應負責向房屋所在地房屋管理部門登記備案。第二十三條附加條款_______（雙方可根據具體情況約定附加條款）。第二十四條本合同的修改本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方協(xié)商一致。第二十五條法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十六條特別提示甲方已向乙方明確告知房屋的權屬、用途、使用限制等信息，乙方已充分了解并同意按本合同約定使用房屋。一、附件列表：附件一：房屋附屬設施清單；附件二：房屋共有人同意出租聲明書；附件三：房屋權屬證明文件復印件。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金；乙方擅自轉租房屋；乙方擅自改變房屋結構或用途；甲方未按約定交付房屋或房屋存在瑕疵影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：“租賃房屋”：指甲方同意出租給乙方使用的房屋；“租金”：指乙方為使用租賃房屋而按期支付給甲方的費用；“押金”：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付爭議：乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金或解除合同；房屋維修問題：乙方應及時通知甲方維修事宜，甲方應在合理期限內維修；房屋返還問題：租賃期滿或合同解除，乙方未按約定返還房屋，甲方可要求乙方支