商鋪使用權租賃合同范文2024年

商鋪使用權租賃合同范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同術語定義第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權利與義務第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設施與條件3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限與交付4.1租賃期限4.2租賃物的交付與驗收4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式與時間5.3租金的調整與變更第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護與管理6.3租賃物的維修與保養(yǎng)第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的用途與退還7.3押金的數(shù)額與退還第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律與管轄10.3爭議解決的費用第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3其他附加條款第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1租賃物平面圖13.2租賃物設施清單13.3其他相關文件合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪使用權租賃關系中的權利、義務和責任，遵循公平、誠信的原則。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租商鋪使用權的租賃行為。1.3合同術語定義本合同中的專業(yè)術語和特別定義，詳見附件的術語解釋表。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或負責人：______。2.3雙方權利與義務甲方有權按合同約定收取租金，乙方有權按約定使用租賃物，并按時支付租金。第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設施與條件租賃物具備以下設施與條件：______。3.3租賃物的使用范圍乙方承租的商鋪僅用于______。第四章：租賃期限與交付4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃物的交付與驗收甲方應在租賃期限開始前____天內將租賃物交付乙方，乙方應在接收后____天內完成驗收。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀或按約定條件返還甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為每月人民幣（大寫）：______元。5.2租金的支付方式與時間乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。5.3租金的調整與變更租金在租賃期內不得調整，除非雙方另有書面約定。第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)定，包括營業(yè)時間、噪音控制等。6.2租賃物的維護與管理乙方負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的正常使用。6.3租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物的定期維修與保養(yǎng)由甲方負責，乙方應予以配合。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應在合同簽訂時支付保證金人民幣（大寫）：______元。7.2保證金的用途與退還保證金用于保障甲方權益，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后退還。7.3押金的數(shù)額與退還押金數(shù)額為人民幣（大寫）：______元，用于保障租賃物的完好，租賃期滿后退還。由于篇幅限制，合同的后半部分內容將在后續(xù)提問中繼續(xù)補充。第八章：違約責任8.1違約情形違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、違反使用規(guī)定等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為違約行為涉及金額的____%，應在違約行為發(fā)生后____天內支付給守約方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件與后果合同可在以下條件下解除：一方嚴重違約、不可抗力等。解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜。9.3合同終止的情形合同終止的情形包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、依法解除等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方所在地人民法院為管轄法院。10.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊條款，如節(jié)假日營業(yè)時間、特殊活動安排等。11.2保密協(xié)議雙方應對合同內容及履行過程中獲取的商業(yè)秘密負有保密義務。11.3其他附加條款雙方可就保險、環(huán)保要求等事項增加其他附加條款。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方代表簽字：，乙方代表簽字：。12.2簽訂時間簽訂時間：____年____月____日。12.3簽訂地點簽訂地點：______。第十三章：附件13.1租賃物平面圖租賃物平面圖詳細展示了租賃物的位置、面積