2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議經(jīng)典版（四篇）

第4頁共4頁2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議經(jīng)典版根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方為明確租賃車輛的權(quán)益義務(wù)，在平等互利原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就特定車輛的租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：____承租方____：（以下簡稱甲方）____出租方____：（以下簡稱乙方）鑒于甲方因工作需要，租賃乙方車輛作為工作交通車，雙方基于公平、公正、互惠、互利的原則，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：____一、租賃車輛基本情況____：-號(hào)牌號(hào)碼：_____-車輛類型：_____-所有人：_____-所有人地址：_____-額定載客：_____-車輛保險(xiǎn)情況：_____-車輛年審情況：_________二、租賃價(jià)格與結(jié)算方式____：-甲方租賃乙方車輛的月租金為_____元，每____月____日結(jié)算一次，乙方需出具正式發(fā)票。____三、租賃期限____：-租賃期限自____年____月____日起至甲方單方通知停租之日止，但甲方需提前15天通知乙方并辦理停租手續(xù)，協(xié)議即終止。____四、甲方職責(zé)____：1.承擔(dān)租賃車輛的路橋通行費(fèi)、停車費(fèi)、燃油費(fèi)及租賃期間的路橋年票；2.按約定支付乙方租車費(fèi)；3.負(fù)責(zé)調(diào)度乙方日常駕駛工作，確保行車安全，并支持乙方對(duì)乘車人員的管理；4.租賃費(fèi)用之外的其他費(fèi)用與甲方無關(guān)。____五、乙方職責(zé)____：1.確保車輛按時(shí)年審，性能滿足甲方工作需要，具備高安全性和可靠性；2.購買車輛保險(xiǎn)，其中交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)保額需達(dá)到20萬以上且在有效期內(nèi)；3.按時(shí)繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)，確保甲方正常用車；4.負(fù)責(zé)車輛駕駛或聘請(qǐng)專職駕駛員，若允許甲方人員駕駛，一切交通事故及后果由乙方承擔(dān)；5.服從甲方調(diào)派，服務(wù)熱情周到；6.按時(shí)保養(yǎng)車輛，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.車輛故障時(shí)立即修理，超出每月1-2天修車時(shí)間需提供替代車輛，否則甲方將扣除相應(yīng)租金；8.因車輛年檢、交通違章、交通事故等個(gè)人事務(wù)造成誤工，甲方將扣除相應(yīng)租金。____六、合同解除____：-若乙方未及時(shí)購買相關(guān)規(guī)費(fèi)或年審，本合同自行解除，一切后果由乙方承擔(dān)。____七、車輛保管與損壞賠償____：-甲方需妥善保管租賃車輛，如因保管或駕駛不當(dāng)造成損壞或證件丟失，需按保險(xiǎn)公司賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方。____八、協(xié)議份數(shù)與生效____：-本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。____九、通信工具要求____：-乙方需自備通信工具并確保24小時(shí)開機(jī)，更新聯(lián)系號(hào)碼需提前1天上報(bào)并通知公司全體人員儲(chǔ)存。如因聯(lián)系不上或故意拖延接聽電話時(shí)間造成公司損失，甲方有權(quán)立即解除合同并扣除當(dāng)月全部租金。甲方：（蓋章）法人代表/被授權(quán)代理人：_____日期：____乙方：（蓋章）法人代表/被授權(quán)代理人：_____日期：____2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）第六條未經(jīng)甲方事先書面同意，任何變更或損害場地的情況，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)依據(jù)約定的使用目的，秉持公正、公平、誠實(shí)守信原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其它經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并對(duì)違法經(jīng)營造成的所有后果負(fù)責(zé)。第七條若乙方計(jì)劃將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地，需事先取得甲方的書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，禁止出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。第八條乙方有義務(wù)向甲方提供本人或本企業(yè)的備案資料。場地外立面及非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在上述范圍內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。第九條在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按指定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.租賃期間，因違法經(jīng)營被行政管理部門吊銷或收回經(jīng)營許可的。2.未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方書面警告三次未改正的。3.利用場地制造、銷售假冒偽劣商品的。4.其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)到指定次數(shù)或被媒體曝光造成惡劣影響的。5.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，或與其他租戶交換場地的。6.拖欠租金或水電、其他費(fèi)用超過指定天數(shù)的。7.違反保證金協(xié)議的約定的。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)指定天數(shù)未開展經(jīng)營活動(dòng)的。9.嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒絕服從甲方管理的。第十條若因自身原因需提前解除合同，甲乙雙方應(yīng)提前指定天數(shù)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按指定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，甲方還需減免相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第十一條其他違約責(zé)任：1.甲方未按約定提供場地或經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，需減免相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。2.甲方未按約定投保，致使乙方損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)按每日遲延部分的百分之幾支付違約金。第十二條因不可抗力或非雙方過失導(dǎo)致場地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。如場地?zé)o法恢復(fù)，本合同自動(dòng)解除，退還乙方保證金及利息，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條有關(guān)續(xù)租的處理方式如下：1.若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前指定天數(shù)書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面回復(fù)是否同意。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。2.租賃期滿，乙方無違約行為且希望續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需甲方?jīng)Q定。若乙方有違約行為，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十四條租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在指定天數(shù)內(nèi)將場地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。若乙方拒絕交還，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式指定份，甲方持指定份，乙方持指定份，另有指定方持一份。合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式并簽字蓋章確認(rèn)。第十六條在租賃期間，如場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，乙方的承租權(quán)利不受影響。第十七條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，或申請(qǐng)相關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下第幾種方式解決：1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；2.向指定法院提起訴訟。第十八條本合同附件及甲方單方制定并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的規(guī)章制度為本合同的組成部分，若規(guī)章制度內(nèi)容與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議經(jīng)典版（三）一、乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)車輛產(chǎn)生的所有費(fèi)用及因使用車輛引發(fā)的法律責(zé)任負(fù)責(zé)，包括但不限于違章罰款、車船使用稅、事故賠償、維修保養(yǎng)、車輛損毀、失竊及對(duì)第三方的人身和財(cái)產(chǎn)損害糾紛、押車抵債、肇事逃逸等。所有相關(guān)費(fèi)用單據(jù)由乙方妥善保管。二、如租賃期內(nèi)出現(xiàn)第七條所述情況（包括但不限于事故、維修等），乙方需積極處理。妥善處理后，保險(xiǎn)索賠的全部收益歸乙方所有。若乙方消極處理導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。三、協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)持續(xù)參與搖號(hào)，并及時(shí)向甲方通報(bào)每月的搖號(hào)結(jié)果。四、若乙方或其親友獲得小客車指標(biāo)，須優(yōu)先用于本協(xié)議中的車輛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車輛過戶手續(xù)，將車輛轉(zhuǎn)至乙方或乙方指定人名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方不配合過戶導(dǎo)致乙方損失，甲方需負(fù)全責(zé)。五、車輛過戶后，雙方需核算指標(biāo)租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ)。租賃費(fèi)用按月計(jì)算，未滿一個(gè)月的部分按日計(jì)算，由乙方支付給甲方。對(duì)于未實(shí)際發(fā)生租賃關(guān)系的預(yù)付租金，甲方應(yīng)全額退還乙方，退款標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣拾柒元。六、合同期間，如一方欲提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。終止合同前，雙方需確保車輛無任何事故糾紛、法律糾紛及待處理費(fèi)用。七、租賃費(fèi)用結(jié)算完畢后，乙方須將所有與車牌相關(guān)的資料（如小客車配置指標(biāo)確認(rèn)通知書等）歸還甲方。若租賃期滿乙方及其家屬仍未獲得購車指標(biāo)，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租金將參照市場行情由雙方協(xié)商確定。八、在乙方取得小客車購置指標(biāo)前，甲方無權(quán)要求收回指標(biāo)。租賃期間，乙方必須為車輛投保至少四項(xiàng)主險(xiǎn)或全險(xiǎn)，否則協(xié)議立即終止。九、本協(xié)議自雙方簽字并加按手印之日起生效，至乙方取得指標(biāo)、完成車輛過戶及雙方賬務(wù)清算后自動(dòng)終止。協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，復(fù)印件與原件具有同等法律效力。十、乙方需提供二代身份證件，僅限于協(xié)議使用。如甲方需使用原件，乙方需隨時(shí)配合，否則視為乙方違約，協(xié)議自動(dòng)終止。乙方提供的車輛行駛證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議及相關(guān)租賃事宜由雙方認(rèn)可的擔(dān)保人見證，擔(dān)保人不從中獲取任何利益，且不承擔(dān)任何費(fèi)用及法律責(zé)任。如有疑問，擔(dān)保人可協(xié)助調(diào)解。十二、未盡事宜，雙方可友好協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如發(fā)生糾紛，可向所在地人民法院提起訴訟。甲方：_____電話：_____身份證號(hào)：_____日期：__________乙方：_____電話：_____身份證號(hào)：_____日期：__________擔(dān)保人：電話：_____身份證號(hào)：_____日期：__________2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議經(jīng)典版（四）一、違約責(zé)任1.若乙方需支付的違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償，直至損失得到完全彌補(bǔ)，乙方需支付的違約金為合同總租金的20%。2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或未經(jīng)同意拆改結(jié)構(gòu)、損壞房屋且未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付合同總租金20%的違約金。3.租賃期間，乙方逾期支付水、電、煤氣等費(fèi)用，逾期超過兩個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，所有后果由乙方承擔(dān)，且乙方每日應(yīng)支付逾期費(fèi)用的40%作為滯納金。4.租賃期滿，乙方未按期歸還房屋，每逾期一天，需支付原日租金的兩倍作為違約金。二、甲方違約處理1.甲方未能按合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)支付日租金的兩倍作為違約金。逾期七天，乙方有權(quán)終止合同，甲方除支付違約金外，還需賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。2.在租賃期內(nèi)，非因第八條第1款規(guī)定的情況，甲方擅自解除合同，提前收回房屋，需退還剩余租金及未使用費(fèi)用，并支付合同總租金20%的違約金，若違約金不足補(bǔ)償乙方損失，甲方還需負(fù)責(zé)賠償。3.因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無效，甲方需賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。三、產(chǎn)權(quán)變更1.房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效（無特殊約定）。2.甲方出售房屋，需提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。四、租賃期滿與房屋交還1.租賃期滿后一天內(nèi)，乙方應(yīng)將完好狀態(tài)的房屋及附屬設(shè)備歸還甲方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存物品影響房屋正常使用，否則甲方有權(quán)處置，乙方無權(quán)異議。3.乙方有以下行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：-未經(jīng)書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；-未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；-未在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞房屋；-擅自改變租賃用途；-利用房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法行為；-逾期支付水