酒店商鋪?zhàn)赓U合同完整2024年

酒店商鋪?zhàn)赓U合同完整2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與確認(rèn)第三章：租賃商鋪描述3.1商鋪位置與面積3.2商鋪設(shè)施與條件3.3商鋪用途與限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)展4.3租賃期滿的處置第五章：租金及支付方式5.1租金金額與計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間與周期5.3逾期支付的罰則第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3商鋪使用與維護(hù)第七章：商鋪維護(hù)與修繕7.1商鋪日常維護(hù)7.2商鋪修繕責(zé)任7.3商鋪損壞賠償?shù)诎苏拢汉贤兏?、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)拇_定第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.2保險(xiǎn)條款11.3其他特別約定第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂日期12.3簽訂地點(diǎn)最后一章結(jié)束后不再需要任何內(nèi)容。合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店商鋪?zhàn)赓U中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致而訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方酒店商鋪的所有相關(guān)事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與確認(rèn)雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)和能力。第三章：租賃商鋪描述3.1商鋪位置與面積商鋪位于甲方酒店內(nèi)，具體位置和面積詳見附件一。3.2商鋪設(shè)施與條件商鋪包括的設(shè)施與條件應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營的需要。3.3商鋪用途與限制3.3.1商鋪用途乙方承諾僅將商鋪用于約定的合法商業(yè)用途。3.3.2使用限制乙方不得將商鋪用于任何違法或違反甲方規(guī)定的活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限的續(xù)展租賃期滿前，乙方可提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后按新條件續(xù)簽。4.3租賃期滿的處置乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定條件返還商鋪。4.3.1返還條件乙方應(yīng)保證商鋪及其設(shè)施完好，清潔，并按甲方要求返還。第五章：租金及支付方式5.1租金金額與計(jì)算方式租金總額為人民幣_(tái)_____元，具體計(jì)算方式詳見附件二。5.2租金支付時(shí)間與周期乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的首日前支付租金。5.3逾期支付的罰則如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額______%的滯納金。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并確保乙方正常使用商鋪。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用商鋪，有義務(wù)按時(shí)支付租金并愛護(hù)商鋪設(shè)施。6.3商鋪使用與維護(hù)6.3.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪使用規(guī)范。6.3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的日常維護(hù)。（合同前半部分正文結(jié)束）第七章：商鋪維護(hù)與修繕7.1商鋪日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和維護(hù)，確保商鋪的良好運(yùn)營狀態(tài)。7.2商鋪修繕責(zé)任7.2.1甲方修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的定期檢查和必要修繕。7.2.2乙方修繕責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因使用造成的商鋪損耗和損壞部分的修繕。7.3商鋪損壞賠償若因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方評(píng)估結(jié)果賠償。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件8.2.1協(xié)商解除雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2違約解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同終止包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等情形。8.3.1終止通知任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反商鋪用途等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3違約賠償?shù)拇_定9.3.1賠償范圍賠償范圍包括直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。9.3.2賠償方式賠償可通過協(xié)商確定，或根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因合同產(chǎn)生的任何爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用與管轄10.3.1適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2管轄法院除仲裁外，任何合同爭議可提交甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)保險(xiǎn)。11.3其他特別約定雙方可就合同未盡事宜協(xié)商一致后形成特別約定。11.3.1特別約定效力特別約定與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表簽字：