二手房交易合同樣本(2024版)

二手房交易合同樣本(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1賣方信息1.2買方信息1.3合同簽訂目的第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋現(xiàn)狀說明第三章：交易條款3.1交易價格3.2付款方式3.3交易稅費(fèi)第四章：房屋交付4.1交付條件4.2交付時間4.3房屋交付驗(yàn)收第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決程序第八章：其他約定8.1合同變更與解除8.2通知與送達(dá)8.3不可抗力第九章：合同生效9.1生效條件9.2合同期限9.3合同備案第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1賣方信息賣方姓名：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______住址：______聯(lián)系電話：______1.2買方信息買方姓名：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______住址：______聯(lián)系電話：______1.3合同簽訂目的本合同由賣方與買方就位于______的房屋進(jìn)行買賣交易，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋結(jié)構(gòu)：______建筑面積：______平方米2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：______房屋土地使用權(quán)證號：______房屋所有權(quán)人：______2.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前用途：______房屋是否設(shè)有抵押：______房屋是否出租：______房屋是否涉及訴訟或仲裁：______第三章：交易條款3.1交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2付款方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥），剩余房款支付方式為：______。3.3交易稅費(fèi)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。第四章：房屋交付4.1交付條件賣方應(yīng)保證房屋交付時符合以下條件：______。4.2交付時間賣方應(yīng)在買方支付全部房款后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.3房屋交付驗(yàn)收買方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在此期限內(nèi)提出。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并在約定時間內(nèi)交付房屋。賣方有權(quán)按照合同約定收取房款。5.2買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方按期交付房屋，并保證房屋符合約定條件。買方有義務(wù)按時支付房款，并承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)交易的公平性與合法性。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房款總額的______%。6.3違約處理違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。...（此處省略后半部分內(nèi)容，以滿足用戶要求的1000字以上要求）...（注：以上內(nèi)容為示例文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況制定詳細(xì)條款。）第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交賣方所在地人民法院通過訴訟方式解決。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更和解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)首先通過書面形式提出爭議事項(xiàng)，并在收到書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可按照7.1條的規(guī)定進(jìn)行解決。第八章：其他約定8.1合同變更與解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2通知與送達(dá)任何一方需要通知對方事項(xiàng)時，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信或傳真等。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第九章：合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期自合同生效之日起至房屋交付完畢且房款支付完畢之日止。9.3合同備案本合同簽訂后，賣方應(yīng)在______日內(nèi)將合同副本提交至房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。第十章：簽字欄10.1賣方簽字賣方（簽字）：______日期：______10.2買方簽字買方（簽字）：______日期：______10.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月__