隔斷房屋租賃合同范本

隔斷房屋租賃合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的狀況2.3租賃物的使用范圍第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的責(zé)任第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額8.2押金的支付與退還8.3保證金與押金的使用第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商解決程序11.3法律途徑第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：________第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在隔斷房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同定義本合同中所述的"隔斷房屋"是指出租方將房屋的一部分或全部空間進(jìn)行隔斷，供承租方使用的房屋。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方將隔斷房屋出租給承租方使用的所有情形。第二章：租賃物2.1租賃物的描述租賃物位于______，具體為房屋的______部分。2.2租賃物的狀況租賃物在交付時(shí)的狀況為______。2.3租賃物的使用范圍承租方應(yīng)將租賃物用于______，不得用于非法或違反社會(huì)公序良俗的用途。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方名稱：；地址：；法定代表人：______。3.2承租方信息承租方名稱：；地址：；法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)出租方有義務(wù)按約定交付租賃物，保證租賃物的使用安全；承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金，合理使用租賃物。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為______年（或月），具體期限以合同約定為準(zhǔn)。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；雙方均可在______條件下提前終止合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月（或每年）人民幣（大寫）元整（￥）。5.2支付方式租金支付方式為______，支付日期為每月（或每年）的第______日前。5.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的條件，并在約定時(shí)間交付給承租方。6.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知出租方驗(yàn)收結(jié)果。6.3交付與驗(yàn)收的責(zé)任租賃物交付后，因承租方原因?qū)е碌膿p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在______天內(nèi)整改。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)。7.3維修與修繕租賃物的維修和修繕責(zé)任，按照______執(zhí)行。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額承租方應(yīng)支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）。8.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后退還。8.3保證金與押金的使用保證金可用于抵扣承租方應(yīng)付未付的租金或其他費(fèi)用，不足部分承租方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)補(bǔ)足。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的確定違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%，具體數(shù)額為人民幣（大寫）元整（￥）。9.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的______天內(nèi)支付給守約方。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方依法解散或破產(chǎn)等情形下，合同終止。10.3.1合同終止的通知合同終止應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可邀請(qǐng)第三方調(diào)解，或直接向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3法律途徑若仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定雙方可就合同的履行等其他事宜進(jìn)行約定。12.3.1特別約定雙方特別約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于______。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字：______日期：______13.2承租方簽字：______日期：______13.3簽訂日期：______地點(diǎn)：______13.3.1合同備案本合同簽訂后，應(yīng)于______天內(nèi)提交至______進(jìn)行備案。13.3.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。14.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第十五章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，承租方因使用租賃物所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______所有。15.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用應(yīng)遵循法律規(guī)定和雙方約定的原則。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。16.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十七章：合同的生效與終止17.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2合同的終止本合同在履行完畢、解除或依法終止時(shí)失效。17.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十八章：其他約定18.1合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.2通知與送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。18.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九章：附件19.1附件