二手房買賣定金簡單協(xié)議書范本(2024版)

二手房買賣定金簡單協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議基本信息1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期第二章：當事人信息2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋基本狀況3.3房屋權屬情況第四章：定金條款4.1定金數(shù)額4.2定金支付方式4.3定金支付時間第五章：定金的效力5.1定金的保證作用5.2定金的不可退還性5.3定金的抵作購房款第六章：雙方的權利與義務6.1賣方的權利與義務6.2買方的權利與義務第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約責任的承擔7.3違約補救措施第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件8.2協(xié)議解除的條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3法律適用第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3特別約定第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附件12.1房屋權屬證明12.2定金支付憑證12.3其他相關文件合同編號_______第一章：協(xié)議基本信息1.1協(xié)議名稱二手房買賣定金簡單協(xié)議書（2024版）1.2協(xié)議編號第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件8.1.1變更需雙方同意任何對本協(xié)議內容的變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.1.2變更的法律效力經雙方同意的變更，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2協(xié)議解除的條件8.2.1解除情形一方嚴重違約或不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除協(xié)議。8.2.2解除通知解除協(xié)議的一方應以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3變更與解除的程序8.3.1書面提出變更或解除協(xié)議的一方應以書面形式提出。8.3.2雙方協(xié)商雙方應就變更或解除協(xié)議內容進行協(xié)商。8.3.3書面確認協(xié)商一致后，雙方應以書面形式確認變更或解除協(xié)議的內容。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意選擇的爭議解決機構為：______。9.3法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應對本協(xié)議內容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力10.2.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行協(xié)議時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。10.2.3不可抗力的后果因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.3特別約定雙方可根據實際情況，約定特別條款，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。第十一章：合同簽署11.1簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______11.2簽訂時間簽訂日期：____年__月__日11.3簽訂地點簽訂地點：______11.4合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：附件12.1房屋權屬證明12.2定金支付憑證12.3雙方身份證明文件12.4其他相關文件及證明第十三章：定金的退還13.1退還條件在不違反本協(xié)議約定的情況下，賣方應在______條件下退還定金。13.2退還時間賣方應在滿足退還條件之日起____天內退還定金。第十四章：房屋交易的后續(xù)步驟14.1交易步驟的說明雙方應根據本協(xié)議的約定，繼續(xù)履行房屋交易的后續(xù)步驟。14.2交易時間表雙方應制定并遵守房屋交易的時間表。第十五章：協(xié)議的獨立性15.1獨立性聲明本協(xié)議的任何條款無效，不影響其他條款的效力。第十六章：協(xié)議的生效16.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七章：附則17