最簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本

最簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第二章：租賃物2.1房屋位置與描述2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.3房屋使用用途第三章：租賃期限3.1租期起止時(shí)間3.2續(xù)租與提前終止3.3租期的變更第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收的記錄第六章：房屋使用與維護(hù)6.1正常使用6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約金與賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏?、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1特別條款10.2通知與送達(dá)10.3附加協(xié)議第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人或委托代理人：______1.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人或委托代理人：______1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述1.3.1出租方應(yīng)按照約定提供租賃物。1.3.2承租方應(yīng)按照約定支付租金并合理使用租賃物。第二章：租賃物2.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備設(shè)施包括但不限于______。2.3房屋使用用途該房屋僅供承租方用于______。第三章：租賃期限3.1租期起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租與提前終止3.2.1承租方有權(quán)在租期屆滿前______個(gè)月提出續(xù)租請(qǐng)求。3.2.2任何一方均可在提前______天書面通知對(duì)方的情況下終止合同。3.3租期的變更雙方可協(xié)商一致變更租期，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件出租方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。5.2驗(yàn)收程序5.2.1承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。5.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)將交付與驗(yàn)收的詳細(xì)情況記錄在案，并簽字確認(rèn)。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1正常使用承租方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和約定用途合理使用房屋。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)。6.3維修與修繕6.3.1房屋需要維修時(shí)，出租方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。6.3.2承租方應(yīng)合理報(bào)修，不得無(wú)故拖延維修。（以上內(nèi)容為合同前半部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫和調(diào)整。）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出租方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件。7.1.2承租方未按期支付租金或擅自改變房屋用途。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。7.3違約金與賠償7.3.1違約方應(yīng)支付違約金，金額為_(kāi)_____。7.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他約定10.1特別條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特別條款，作為合同的補(bǔ)充。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。10.2.2通知應(yīng)發(fā)送至合同首部所列地址，或雙方書面通知的其他地址。10.3附加協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字：______出租方