庫(kù)房房屋租賃合同(2024版)

庫(kù)房房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付3.3租賃物使用第四章：租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1甲方的維護(hù)責(zé)任6.2乙方的維護(hù)責(zé)任6.3修繕條款第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：其他條款10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同生效與終止第十一章：合同附件11.1附件清單11.2附件說(shuō)明第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)庫(kù)房房屋租賃合同(2024版)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在庫(kù)房房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租庫(kù)房房屋的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)利按照約定使用租賃物并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_____。3.2租賃物交付甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。3.3租賃物使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.3.1使用范圍乙方使用租賃物的范圍限于______。3.3.2禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第四章：租賃期限4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。4.3租賃期限的變更租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致變更租賃期限。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。5.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整應(yīng)考慮市場(chǎng)行情及通貨膨脹等因素。5.3.2調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前______個(gè)月通知乙方。第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。6.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔。6.3修繕條款租賃期間，如租賃物需要修繕，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行。6.3.1修繕責(zé)任劃分修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)。6.3.2修繕期間的使用修繕期間，乙方應(yīng)予以配合，必要時(shí)應(yīng)暫時(shí)停止使用租賃物。合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理違約處理包括違約通知、違約協(xié)商、違約賠償?shù)拳h(huán)節(jié)。7.3.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2違約協(xié)商雙方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決。7.3.3違約賠償如協(xié)商不成，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失支付賠償。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件合同可在以下條件下解除：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.3解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3.1解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式，明確解除條件和解除時(shí)間。8.3.2解除效力合同自解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除，但雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。8.3.3解除賠償如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。9.3.2仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)遵循______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。9.3.3仲裁效力仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2通知與送達(dá)任何合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.3合同生效與終止合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止。10.3.1生效條件合同的生效以雙方簽字蓋章為條件。10.3.2終止條件合同的終止以租賃期限屆滿和雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢為條件。第十一章：合同附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。11.2附件說(shuō)明附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。