2024年廠房出租居間合同

2024年廠房出租居間合同第一條合同目的本合同旨在明確甲方（居間方）為乙方（出租方）與丙方（承租方）提供廠房租賃居間服務(wù)的條款與條件，規(guī)范居間服務(wù)行為，保障各方權(quán)益。第二條居間服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。甲方提供租賃合同的咨詢和草擬服務(wù)。第三條廠房概況廠房坐落：_______。產(chǎn)權(quán)證號：_______。建筑面積：_______平方米。結(jié)構(gòu)類型：_______。第四條居間服務(wù)費用居間服務(wù)費為租賃合同總金額的_______%。居間服務(wù)費支付方式：_______。居間服務(wù)費支付時間：_______租賃合同簽訂之日起_______天內(nèi)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費。甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的廠房信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)通過甲方的居間服務(wù)出租廠房。乙方應(yīng)支付甲方居間服務(wù)費，并保證廠房信息的真實性。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)通過甲方的居間服務(wù)承租廠房。丙方應(yīng)與乙方直接簽訂租賃合同，并按照合同約定支付租金。第八條居間服務(wù)的完成當(dāng)乙方與丙方通過甲方的居間服務(wù)簽訂租賃合同時，視為甲方居間服務(wù)完成。甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后向乙方提供居間服務(wù)費的正式發(fā)票。第九條違約責(zé)任如甲方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費。如乙方或丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，受影響一方應(yīng)及時通知其他方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一條爭議解決雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用_______國法律。第十三條合同生效本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（居間方蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______簽訂日期：_______乙方（出租方蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______簽訂日期：_______丙方（承租方蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______簽訂日期：_______[正文結(jié)束]第十五條保密條款甲方應(yīng)對乙方和丙方提供的未公開信息予以保密。未經(jīng)乙方和丙方書面同意，甲方不得向任何第三方披露廠房的具體信息。第十六條居間服務(wù)的排他性在本合同有效期內(nèi)，乙方不得委托其他居間方提供相同或類似的居間服務(wù)。如乙方違反排他性條款，應(yīng)向甲方支付違約金。第十七條居間服務(wù)的期限本居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至_______。如在服務(wù)期限內(nèi)未能成功促成租賃合同，甲方仍有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)費。第十八條乙方和丙方的審查義務(wù)乙方應(yīng)確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛。丙方應(yīng)確保自身具備承租條件，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十九條居間服務(wù)的終止如甲方未能在約定期限內(nèi)提供有效的居間服務(wù)，乙方有權(quán)終止合同。任何一方均可在提前_______天書面通知其他方的情況下終止本合同。第二十條合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第二十一條附件的法律效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件廠房平面圖和相關(guān)技術(shù)資料居間服務(wù)費支付憑證廠房租賃合同樣本保密協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：甲方未能提供有效的居間服務(wù)或提供虛假信息。乙方違反排他性條款，委托其他居間方。丙方未能按照租賃合同約定支付租金或違反其他租賃義務(wù)。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指甲方為乙方和丙方提供租賃信息、協(xié)助談判、促成合同等服務(wù)。保密條款：指甲方對廠房信息和乙方、丙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。排他性條款：指在合同有效期內(nèi)，乙方不得委托其他居間方提供相同或類似服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：居間服務(wù)未能成功促成租賃合同：甲方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)或按合同約定退還部分居間服務(wù)費。廠房產(chǎn)權(quán)存在糾紛：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決產(chǎn)權(quán)問題，確保丙方的租賃權(quán)益。租賃合同條