2024年商業(yè)租房合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年商業(yè)租房合同參考范文本協(xié)議適用于企業(yè)租賃合同的場景。出租方：（以下稱“甲方”）_____承租方：（以下稱“乙方”）_____經甲乙雙方友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司，特向甲方租賃房屋，雙方就租賃事宜達成如下共識：一、甲方同意提供平方米的經營用房，供乙方用于公司運營，該房屋位于_____二、雙方商定房屋租金為每月元?？傋饨馂樵柙诮桓稌r一次性支付。三、如乙方未能在規(guī)定時間內支付租金，將按總租金的每日比例支付滯納金。若逾期天數超過天，甲方有權收回房屋，并按實際逾期天數收取相應罰金。四、為確保合同履行，乙方需預交元作為保證金，合同終止時，保證金將抵扣租金。五、租賃期限為，自____年____月____日至____年____月____日。期間，如需提前終止合同，需提前三個月通知對方，并支付總租金的違約金。若甲方轉讓房屋，乙方享有優(yōu)先購買權。六、除土地費和大修費外，因租賃產生的其他費用由乙方承擔。七、未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借房屋，亦不得擅自改變房屋結構和用途。因乙方原因導致的房屋及設施損壞，乙方應承擔賠償責任。八、甲方保證房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，甲方應協(xié)助提供房屋產權證明或其他相關證明。九、如發(fā)生合同糾紛，雙方應首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方均可向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補充協(xié)議，經公證后與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議自雙方共同確認并經公證后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年商業(yè)租房合同參考范文（二）____義務條款____1.甲方承諾不干涉乙方任何合法的經營活動，并明確不承擔乙方所產生的任何債權債務及民事責任。2.乙方在經營過程中，應接受甲方的管理，并按時繳納水、電、物業(yè)等各項管理費用。對于交接前產生的相關費用，將由甲方負責承擔。3.甲方同意，在乙方經營狀況發(fā)生變動或房產實際使用中出現空置時，乙方有權將房產部分出租，而此行為不改變甲乙雙方原有的關系。4.乙方在使用過程中，應確保商業(yè)用房及其相關設施的完好，不得擅自改變房屋框架結構及損壞水、電等設施。若因乙方原因造成損壞，乙方需承擔全部修復及賠償費用。5.乙方在獲得甲方同意后，可對商業(yè)用房進行必要的簡單裝潢，費用由乙方承擔。合同終止時，可拆除的裝潢部分歸乙方所有，不可拆除部分則按雙方協(xié)商的折價方式歸甲方所有。6.租賃期間，正常的房屋維修費用由甲方承擔。若房產或其設施出現影響安全、正常使用的損壞或故障，甲方應在接到乙方維修通知后12小時內進行修復。若甲方未履行維修義務，乙方可在發(fā)出通知后12小時自行維修，相關費用由甲方承擔。因乙方管理使用不當導致的損失及維修費用，由乙方自行承擔。此外，乙方還需承擔租賃期間的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等責任，并接受甲方的監(jiān)督檢查。____合同解除條款____1.若乙方出現以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償因此造成的損失：-擅自拆改承租房屋結構；-擅自轉租、調換使用承租房屋；-拖欠租金累計達指定月數；-利用承租房屋進行違法活動；-故意損壞承租房屋。2.租賃期內，若乙方提前退租，甲方將扣除一個月房租作為違約金，并解除雙方簽訂的租賃合同。3.若因甲方無法按時歸還按揭貸款導致乙方無法繼續(xù)租賃，雙方租賃合同解除，甲方需賠償乙方指定月數的租金作為違約金。4.因不可抗力導致房屋毀損及損失，雙方互不承擔責任，并解除租賃合同。____爭議解決方式____1.合同履行過程中如需變更，雙方應友好協(xié)商并以書面形式確認。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.合同履行中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。____合同簽署與生效____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。____雙方信息____法人代表：________