2024年委托銷售合同（五篇）

第4頁共4頁2024年委托銷售合同甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容和要求1.委托項目：①名稱:平湖天下3期②位置：2.委托期限：從____年____月____日至____年____月____日。3.委托性質(zhì)：獨家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行，均計入乙方銷售任務(wù)。4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付1.結(jié)算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計提。3.代理期內(nèi)，簽訂當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。5.若買家簽署《認(rèn)購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。6.傭金均按成交價1%進(jìn)行結(jié)算。三、甲方責(zé)任1.本簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。2.甲方負(fù)責(zé)制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：①售樓書和價格表;②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;③本項目銷售進(jìn)度表(截止日期為____年____月____日)3.甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復(fù)。4.由甲方承擔(dān)其自行決定的宣傳費用。5.負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。6.負(fù)責(zé)對乙方營銷的落實情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂和收取樓款。9.認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用。四、乙方責(zé)任1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項目的策劃及推廣計劃。2.乙方自行設(shè)計宣傳資料，其印刷費用由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶。4.負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.嚴(yán)格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售。五、違約責(zé)任1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進(jìn)行罰款。3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。5.甲方獨自承擔(dān)由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費用的收取等。6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。六、其他1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年委托銷售合同（二）經(jīng)甲方正式確認(rèn)，雙方協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方義務(wù)1.乙方需在經(jīng)銷期內(nèi)完成總計____萬元人民幣的銷售任務(wù)（以實際回款額為準(zhǔn)），其中首批回款須達(dá)到____萬元。月度銷售任務(wù)及比例分配詳列如下（單位：萬元）：（具體表格略）2.乙方在經(jīng)銷期（含試銷期與正式經(jīng)銷期）內(nèi)，需嚴(yán)格遵循合同規(guī)定，確保月度銷售任務(wù)的完成，同時落實終端鋪貨及商超堆頭、端架的建設(shè)工作。若乙方在合同期限內(nèi)連續(xù)兩個月未能完成月度銷售任務(wù)，或未能按合同要求完成終端鋪貨及商超堆頭、端架建設(shè)，甲方保留取消其經(jīng)銷商資格的權(quán)利。3.試銷期內(nèi)，乙方若成功達(dá)成合同約定的月度銷售任務(wù)、終端鋪貨率及商超堆頭建設(shè)要求，則將自動轉(zhuǎn)為正式經(jīng)銷商，甲方將向乙方發(fā)送正式經(jīng)銷商確認(rèn)通知函。4.乙方承諾，本合同項下所有產(chǎn)品均將在指定區(qū)域內(nèi)銷售。若出現(xiàn)跨區(qū)域銷售行為，甲方將不予支付銷售獎勵，并有權(quán)要求乙方按每件____元至______元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，或直接取消其經(jīng)銷商資格。5.乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，積極維護(hù)品牌形象，并承擔(dān)產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。6.乙方嚴(yán)禁經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品存在名稱、包裝、風(fēng)格相似性的仿冒品或同類產(chǎn)品，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合作。二、甲方責(zé)任1.甲方將監(jiān)督并防止竄貨現(xiàn)象的發(fā)生，以保障乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。2.乙方在推廣甲方產(chǎn)品過程中，如需進(jìn)行廣告、媒體宣傳、促銷活動等，需先提交計劃方案至甲方審核，待甲方同意后方可實施。3.甲方將協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)工作。4.甲方確保向乙方提供充足的貨源，并負(fù)責(zé)市場管理與指導(dǎo)，同時提供電視、軟性文章等宣傳資料及終端培訓(xùn)支持。5.甲方將及時履行合同約定的各項政策支持。6.產(chǎn)品運輸至乙方市場所產(chǎn)生的運費由甲方承擔(dān)。三、產(chǎn)品驗貨與獎勵政策1.甲方產(chǎn)品到達(dá)乙方市場后，乙方需于當(dāng)日清點核實品種、規(guī)格、數(shù)量，并由乙方法人代表在貨運回執(zhí)單上簽字并加蓋公章以確認(rèn)驗收。如有短缺或破損，乙方應(yīng)在回執(zhí)單上注明，否則損失自負(fù)。2.乙方可參與公司經(jīng)銷商級別評定，并根據(jù)評定結(jié)果獲得相應(yīng)獎勵。四、產(chǎn)品調(diào)劑與違約責(zé)任1.本合同項下產(chǎn)品在發(fā)貨后三個月內(nèi)如發(fā)生滯銷，乙方可申請調(diào)劑。調(diào)劑產(chǎn)品的來回運費、損失及包裝材料費用由乙方承擔(dān)。所有調(diào)換產(chǎn)品需保證包裝完好，不影響二次銷售，否則不予退換。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，若發(fā)生糾紛，首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可在違約方對方所在地提起訴訟。因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、解約手續(xù)1.若乙方未能履行合同中任意一條款，甲方有權(quán)單方面終止合同，并以經(jīng)銷商確認(rèn)通知函為準(zhǔn)。2.解約時，乙方需將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點無條件交由甲方接管。3.對于乙方市場內(nèi)仍具有銷售價值的產(chǎn)品，甲方將按乙方進(jìn)貨價的____%進(jìn)行回收。同時，乙方需無條件交回與甲方有關(guān)的所有資料。4.解約手續(xù)完成后，甲方將退還乙方合同保證金。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，由甲方所在地人民法院裁決。2.附件包括《經(jīng)銷商級別評定標(biāo)準(zhǔn)》、《經(jīng)銷商調(diào)查表》以及乙方提供的酒類營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證復(fù)印件（需乙方簽章）、法人授權(quán)委托書及終端明細(xì)目錄等。甲方（蓋章）：_____地址：_____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____地址：_____日期：____年____月____日2024年委托銷售合同（三）甲方（委托方）與乙方（受托方）溫州燦坤投資顧問有限公司，遵循平等互信、互利共贏的原則，就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售事宜，達(dá)成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。委托標(biāo)的物：總面積約為平方米，具體以實際可售面積為準(zhǔn)。委托銷售價：（具體內(nèi)容未給出，請補(bǔ)充）二、甲方基本義務(wù)1.提供項目合法銷售的必要文件資料，包括“五證一照”，并出具銷售授權(quán)書。2.支持乙方銷售工作，指定專人處理財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭及產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜。3.委托期間未經(jīng)乙方同意，不得再委托其他機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行約定工作。4.承擔(dān)銷售推廣過程中的相關(guān)費用，如宣傳品制作、媒體廣告、售樓處布置等。5.按照合同約定，定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價分成。6.積極開展招商工作，以利于項目順利銷售。三、乙方基本義務(wù)1.組建、培訓(xùn)和管理銷售團(tuán)隊，確保銷售推廣工作的正常高效。2.制定可行的銷售策劃方案，積極開展銷售推廣。3.經(jīng)甲方同意，乙方可代表甲方與購買人簽訂《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助處理按揭貸款手續(xù)。4.嚴(yán)格遵守甲方確定的銷售價格，未經(jīng)許可不得擅自降低售價。5.承擔(dān)銷售團(tuán)隊的工資提成、水電、通訊等費用。6.承擔(dān)浙江、上海等地的推廣費用及考察團(tuán)的招待差旅費用。四、雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同所有條款，保持誠信，義務(wù)貫穿合同始終。五、合作模式1.營銷策劃費：策劃費為人民幣拾萬元，合同簽訂日支付萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付萬元。2.銷售傭金：乙方享有委托銷售價銷售額的____%作為傭金。3.溢價分成：超出委托銷售價的銷售額為溢價收益，甲乙雙方平分溢價收益，即各得____%（稅費各自承擔(dān)）。六、結(jié)算方式1.傭金計提：每月____日前結(jié)算一次。2.甲方在結(jié)算日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金。七、其它約定1.購房人違約放棄預(yù)付款或定金，甲乙雙方按____%比例分成，甲方需在購房者違約日起三日內(nèi)支付此項分成。2.購房人簽訂合同后違約，乙方有權(quán)獲得銷售傭金，甲方需結(jié)算支付。3.如項目實際情況與提供材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，所有糾紛由甲方負(fù)責(zé)，同時支付銷售傭金和溢價分成。4.銷售期間，不論何種銷售方式，銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有合同約定的其他權(quán)益。八、未盡事宜雙方在確保項目正常運營基礎(chǔ)上，通過協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決合同如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向項目所在地法院提起訴訟。十、合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____委托代表：_____電話：_____簽定日期：____年____月____日委托代表：_____電話：_____簽定日期：____年____月____日2024年委托銷售合同（四）委托方(甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____受托方(乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____一、甲方授權(quán)乙方代理銷售以下商品：商品列表：_____代理數(shù)量：_____產(chǎn)地：_____規(guī)格：_____單位：_____供應(yīng)商：_____包裝每件重量：_____備注：_____名稱：_____季度現(xiàn)有庫存：_____二、上述代理銷售價格按以下規(guī)定執(zhí)行：_____三、商品包裝應(yīng)遵循運輸部門的規(guī)定，否則運輸過程中的損失由甲方承擔(dān)。如包裝不符合運輸要求，乙方有權(quán)進(jìn)行改造和加固，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。四、交貨地點：根據(jù)乙方的發(fā)貨通知單，由甲方負(fù)責(zé)代辦托運直接發(fā)送至購買單位。五、商品發(fā)貨數(shù)量需依據(jù)乙方的通知進(jìn)行。六、代理銷售的結(jié)算方式如下：按銷售總額的____%計算手續(xù)費；乙方收到貨款后，將向甲方結(jié)算并扣除代墊費用。七、甲方提供的代銷商品應(yīng)與樣品一致，保證質(zhì)量。代銷的數(shù)量、規(guī)格、價格在有效期內(nèi)如有變動，甲方需立即通知乙方。在通知到達(dá)前，乙方已簽訂的合同應(yīng)按原約定執(zhí)行。因質(zhì)量問題或供應(yīng)中斷導(dǎo)致的損失和費用（包括手續(xù)費），均由甲方承擔(dān)。八、其他條款：_____九、本協(xié)議一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份，自簽署之日起生效，有效期為____個月。甲方：_____代表：_____日期：_____乙方：_____代表：_____日期：_____2024年委托銷售合同（五）甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的獨家代理銷售事宜達(dá)成以下正式協(xié)議，以確保雙方權(quán)益得到明確界定與保障：一、委托事項與要求1.____委托項目詳情____：-項目名稱：平湖天下____期-項目位置：（具體地址）2.____委托期限____：本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年/月。3.____委托性質(zhì)____：獨家代理。在委托期限內(nèi)，夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售活動，無論采取何種方式，均計入乙方銷售任務(wù)范疇。4.____合同執(zhí)行與傭金結(jié)算____：甲方確認(rèn)乙方工作成果，合同一旦簽訂即具法律約束力。無論合同是否續(xù)簽，對于此前已完成的銷售部分，均依據(jù)合同條款結(jié)算并支付乙方相應(yīng)的銷售傭金。二、銷售價格與傭金結(jié)算1.____結(jié)算底價____：雙方約定結(jié)算底價為____元/平方米，超出此價格部分歸乙方所有，作為傭金收入。2.____傭金計算與支付____：甲方在收到客戶首期購房款后，即納入傭金結(jié)算范疇；傭金按每筆交易的具體金額計提。乙方傭金應(yīng)在簽訂買賣合同當(dāng)日以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。3.____特殊優(yōu)惠處理____：若在實際銷售過程中給予客戶超出常規(guī)付款方式的優(yōu)惠，則遵循“誰承諾，誰負(fù)責(zé)”的原則。甲方承諾的優(yōu)惠由甲方承擔(dān)，不影響乙方按標(biāo)準(zhǔn)成交額計提傭金；乙方承諾的優(yōu)惠則從乙方傭金中扣除。4.____認(rèn)購書悔約處理____：若買家簽署《認(rèn)購書》后悔約，該筆銷售收入不計入乙方銷售任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購書》定金由甲方?jīng)]收，其中____%歸甲方，____%歸乙方。5.____傭金結(jié)算比例____：所有成交傭金均按成交價的____%進(jìn)行結(jié)算。三、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時向乙方提供與本項目相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、投資許可證、營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。2.甲方負(fù)責(zé)制定銷售底價、付款方式及優(yōu)惠政策，并向乙方提供售樓書、價格表、售樓須知、付款辦法及優(yōu)惠辦法、銷售進(jìn)度表等必要資料。3.甲方應(yīng)迅速響應(yīng)乙方提出的合理意見和建議，并承擔(dān)自行決定的廣告宣傳費用。4.甲方需在工作、公共關(guān)系等方面給予乙方充分配合，確保銷售活動的順利進(jìn)行。5.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方營銷策劃方案的落實情況，并對乙方聯(lián)系的客戶統(tǒng)一辦理購房手續(xù)。6.甲方應(yīng)嚴(yán)格履行向乙方及客戶的承諾，確保項目按時交付使用。四、