2024年私人門面租賃合同標準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年私人門面租賃合同標準范文甲方：_____乙方：_____基于雙方的共識，達成以下租賃協(xié)議：一、甲方同意將其所有，位于_____的一樓兩間門面房出租予乙方使用。二、租金及相關支付條件：年租金為____萬元整。自合同生效之日起，乙方需支付第一年全年的租金（每年的1月31日前）。三、租賃期為三年，自____年2月1日起至____年1月31日止。四、乙方租賃期間，僅能將該房屋用于餐飲經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面許可，不得改動房屋主體結構，亦不可擅自轉租。五、如乙方經(jīng)營不善，需經(jīng)甲方同意后可轉讓店鋪，店內所有裝修可由乙方轉讓給第三方，但轉讓時間不得超過本合同有效期。若三年租賃期滿后乙方有意續(xù)租，乙方將享有優(yōu)先租賃權。若乙方提前終止合同或在合同期內解除合同，乙方的裝修將無條件歸甲方所有，且預付的租金不予退還。六、在合同有效期內，甲方無合法理由不得收回房屋，否則需賠償乙方的合理損失。七、對于本合同未涵蓋的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____地址：_____地址：_____法人代表簽字：_____法人代表簽字：_____承辦人：______承辦人：______開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____擔保人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：2024年私人門面租賃合同標準范文（二）甲方（出租方）：_________身份證：_________乙方（承租方）：_________身份證：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下正式協(xié)議：____第一條門面房的位置情況____甲方將位于_________的門面房出租給乙方使用。____第二條租賃期限、用途____1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門面房供乙方使用的時間為____年____月____日。2.租賃期滿，若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提交書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。3.本門面房的租賃用途為：______________________________。____第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金____1.乙方需按月支付租金，年租金為：____元。2.乙方應對其經(jīng)營行為負責，依法按時繳納其應負擔的各項稅費。____第四條房屋維修及改造____1.甲方承擔租賃物的維修責任。租賃期內，若甲方計劃進行維修，需提前____日書面通知乙方，乙方應予以積極配合。2.乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成租賃物損壞的，乙方需承擔賠償責任。3.乙方若需對租賃物進行改造，需事先獲得甲方的書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。____第五條房屋的轉讓與轉租____1.租賃期間，甲方有權依法轉讓該租賃物；若甲方計劃出售房屋，需在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。2.經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉租給第三人。轉租的具體條件及程序由甲乙雙方另行協(xié)商確定。____第六條雙方保證條款____乙方應確保其具備合法的經(jīng)營資格，不得進行無證經(jīng)營或違法經(jīng)營活動。____第七條合同解除____1.在以下情形下，甲、乙雙方中的任意一方均有權解除本合同：-（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。-（2）因政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害導致合同無法繼續(xù)履行的。-（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責令關閉的。-（4）任意一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的。2.在以下情形下，甲方有權解除本合同，但需書面通知乙方：-（1）乙方惡意拖欠或拒不支付到期租金的。-（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。-（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的。____第八條爭議解決____本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（