北京購(gòu)買房合同協(xié)議書

北京購(gòu)買房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京購(gòu)買房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：________

身份證號(hào)碼：________

地址：________

乙方（買方）：________

身份證號(hào)碼：________

地址：________

鑒于甲方擁有位于北京市_______區(qū)_______路_______號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他糾紛。

2.該房產(chǎn)為住宅，建筑面積_______平方米，具體戶型、樓層、朝向等詳見附件。

3.該房產(chǎn)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)：_______。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.該房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.乙方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），定金支付之日起，本合同生效。

3.乙方按照以下付款方式支付剩余房款：

a)自本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元；

b)自甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)______元。

三、房產(chǎn)過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國(guó)家和北京市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付剩余房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（賣方）：________

簽字（蓋章）：________

日期：________