寫字樓租賃物業(yè)合同協(xié)議書

寫字樓租賃物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：寫字樓租賃物業(yè)合同協(xié)議書

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬寫字樓出租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方出租的寫字樓位于（地址），建筑面積為（面積）平方米。

1.2乙方租賃該寫字樓用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為（租金）元/平方米·月，租金總額為（租金總額）元/月。

3.2乙方應(yīng)按（支付周期）支付租金，每期租金支付日為每月的（日期）。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（押金金額）元。

4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)等情況下，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還給乙方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。

5.3甲方不得隨意調(diào)整租金，如因政策變動(dòng)等原因確需調(diào)整，應(yīng)提前（提前通知期限）通知乙方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，并按約定用途使用租賃物業(yè)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞租賃物業(yè)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按逾期金額的（逾期利率）支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________

簽訂日期：________________簽訂日期：_____