商品房銷售合同協(xié)議書

商品房銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房銷售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：____________

乙方（買受人）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____________的____幢____單元____層____號(hào)（以下簡稱該房屋）的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意將其開發(fā)的位于____________的____幢____單元____層____號(hào)的房屋（以下簡稱該房屋）出賣給乙方。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，建筑總面積為____平方米。

1.3該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：

（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為首付款；

（3）乙方應(yīng)于____年____月____日前，按照剩余房款向甲方支付人民幣_(tái)___元。

2.3乙方支付的定金可抵作房款，但乙方逾期支付房款超過本協(xié)議規(guī)定期限的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

三、交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)自交付該房屋之日起____日內(nèi)，將該房屋的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

3.3辦理上述手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，該房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

4.2該房屋的保修期限為____年，自交付之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。

5.3乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日