場地租賃景觀維護合同

場地租賃景觀維護合同合同編號：__________一、合同雙方基本信息名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場地及景觀維護范圍2.1租賃場地2.1.1甲方將位于____________________（具體位置）的場地租賃給乙方使用，租賃場地面積為____________________平方米。2.2景觀維護范圍2.2.1乙方負責租賃場地內(nèi)的景觀綠化、設施設備、環(huán)境衛(wèi)生等維護工作。三、租賃期限及景觀維護期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2景觀維護期限3.2.1景觀維護期限與租賃期限相同，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。四、租金及支付方式4.1租金（1）租賃費為人民幣____________________元/平方米/月；（2）租賃期內(nèi)租金總額為人民幣____________________元。4.2支付方式4.2.1乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應按照逾期金額的____%支付違約金。五、景觀維護標準及要求5.1景觀維護標準（1）綠化植物生長良好，無病蟲害；（2）設施設備正常運行，無損壞；（3）環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾雜物。5.2景觀維護要求5.2.1乙方應定期對租賃場地進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；5.2.2乙方應制定景觀維護計劃，確保租賃場地內(nèi)景觀效果；5.2.3乙方應按照甲方要求，對租賃場地進行臨時性景觀改造。六、甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金及相應費用。6.1.2甲方有權對乙方租賃場地使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。6.1.3甲方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照原狀返還租賃場地。6.2甲方義務6.2.1甲方應確保租賃場地符合租賃用途，無權屬糾紛。6.2.2甲方應保證租賃場地內(nèi)的設施設備在交付乙方時處于正常使用狀態(tài)。6.2.3甲方應在租賃期內(nèi)對租賃場地進行必要的維修保養(yǎng)，確保場地安全。七、乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃場地，并要求甲方提供必要的協(xié)助。7.1.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行合理的裝飾裝修，但不得改變場地結(jié)構(gòu)。7.1.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還租賃保證金。7.2乙方義務7.2.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。7.2.2乙方應按時足額支付租金及合同約定的其他費用。7.2.3乙方應妥善使用和維護租賃場地內(nèi)的設施設備，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。八、保證金及違約責任8.1保證金8.1.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣____________________元作為租賃保證金。8.1.2保證金用于保證乙方履行合同義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應費用。8.2違約責任8.2.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。九、合同變更、解除與續(xù)租9.1合同變更9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更不得損害國家利益和社會公共利益。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可以協(xié)商解除合同。9.2.2任何一方提前解除合同的，應提前____個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。9.3續(xù)租9.3.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。9.3.2續(xù)租租金及條件由雙方協(xié)商確定，原則上不低于原合同約定。十、爭議解決10.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。十一、保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密期限自雙方簽訂合同之日起算，至合同終止后____年止。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)、客戶信息、技術資料、市場策略等。11.2.2任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。十二、知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1乙方在租賃場地內(nèi)進行的景觀維護、改造等所涉及的知識產(chǎn)權，歸乙方所有。12.1.2甲方提供的場地、設施等所涉及的知識產(chǎn)權，歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權使用12.2.1雙方在使用對方知識產(chǎn)權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯第三方合法權益。12.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將對方知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，應免除其違約責任。13.2.2雙方應共同努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復合同履行。十四、其他條款14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同傳真件與原件具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施設備清單、景觀維護標準等，附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字（或蓋章）確認。十五、合同終止與解除15.1合同終止15.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。15.1.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止合同。15.2合同解除15.2.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權書面通知對方解除合同。15.2.2合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)，乙方應按甲方要求恢復租賃場地原狀。附件：附件一：租賃場地平面圖附件二：設施設備清單附件三：景觀維護標準合同雙方