場(chǎng)地租賃使用細(xì)則合同

場(chǎng)地租賃使用細(xì)則合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場(chǎng)地及用途2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地的用途為：____________________。乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、租賃期限及交付3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2場(chǎng)地交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃場(chǎng)地的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/平方米·月。4.2租金支付4.2.1租金支付周期：乙方每____個(gè)月支付一次租金。4.2.2首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。4.2.3后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。五、押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為押金。5.2押金退還5.2.1在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無(wú)誤后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。5.2.2如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金退還乙方。六、場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用6.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.1.3乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得影響甲方的正常運(yùn)營(yíng)和其他租賃方的權(quán)益。6.2場(chǎng)地維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、適用。6.2.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2.3甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)規(guī)定，并辦理相關(guān)保險(xiǎn)。7.1.2如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，保障乙方及其員工、客戶的安全。7.2.2如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地發(fā)生安全事故，造成甲方或其他第三方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。8.1.2如甲方在租賃期間擅自提高租金或無(wú)正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為當(dāng)月租金的____%。8.2.2如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租或分租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則視為無(wú)效。9.2合同解除9.2.1在租賃期滿前，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2.1另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；9.2.2.2另一方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同；9.2.2.3另一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)。十、爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。10.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶名單、營(yíng)銷計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年內(nèi)仍具有約束力。11.3保密范圍11.3.1保密信息的范圍限于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中直接或間接獲取的信息。11.3.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任11.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.4.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2免責(zé)12.2.1受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為本合同首部所列的雙方聯(lián)系地址。13.2送達(dá)時(shí)間13.2.1以快遞方式送達(dá)的，以快遞公司出具的送達(dá)回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。13.2.2以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以對(duì)方確認(rèn)收到的時(shí)間為送達(dá)日期。十四、合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期滿或雙方達(dá)成解除協(xié)議時(shí)終止。14.2.2在合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。十五、其他條款15.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件3：租金支付憑證附件