2024版房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

2024版房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同第一條合同當(dāng)事人甲方（委托方）：_______乙方（經(jīng)紀(jì)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)：_______。具體服務(wù)范圍和要求詳見(jiàn)附件一《房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍》。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前_______天書面協(xié)商確定。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（￥）。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。余款：服務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)滿意后_______日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密。第七條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。第八條違約責(zé)任如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按日支付逾期款項(xiàng)總額_______‰的違約金。第九條合同變更與解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方可協(xié)商一致變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______日期：_______乙方（簽字）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______日期：_______請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。（正文結(jié)束）第十三條保密條款乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露、允許或使第三方使用這些信息。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的登記、注冊(cè)等手續(xù)。第十五條服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。第十六條附加服務(wù)如甲方需要額外的服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。附加服務(wù)的條款和條件應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充。第十七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。雙方同意的轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十九條附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：《房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍》。附件二：《房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。附件三：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。附件四：《附加服務(wù)協(xié)議》（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，或甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用均構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋："經(jīng)紀(jì)服務(wù)"：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房屋買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。本合同為通用范本，適用于不同規(guī)模和類型的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第二十條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十一條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)