2024個人租房合同

2024個人租房合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋以滿足居住需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本租房合同，共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方同意出租給乙方的房屋信息如下：a)房屋地址：_______；b)房屋結(jié)構(gòu)：_______；c)建筑面積：_______平方米；d)房屋用途：_______。第二條租賃期限2.1房屋租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為_______元/月。3.2租金的支付方式為：a)合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金；b)以后每_______個月支付一次租金，每次支付需提前_______日完成。第四條押金4.1乙方需在合同簽訂時向甲方支付押金_______元，用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按時收取租金和押金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。5.2甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，基本設(shè)施完好，符合居住條件。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的安靜居住權(quán)。6.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，合理使用房屋及設(shè)施，不得用于非法活動。第七條房屋維護與修理7.1甲方負責房屋的定期檢查和維護，確保房屋安全宜居。7.2乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，對于乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復(fù)或賠償。第八條裝修與改造8.1如乙方需對房屋進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條違約責任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金的_______%支付違約金。10.2如乙方違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十一條合同變更與解除11.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條爭議解決12.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十三條合同生效13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充條款。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件及補充說明15.1本合同包含以下附件：a)附件一：房屋平面圖及照片；b)附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單；c)附件三：房屋交付使用時的狀況確認書；d)附件四：房屋維修和保養(yǎng)計劃。15.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條違約行為及認定16.1違約行為包括但不限于：a)甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；b)乙方逾期支付租金或押金；c)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。16.2違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同條款和實際履行情況，必要時可由雙方協(xié)商或依法申請仲裁。第十七條法律名詞及解釋17.1本合同中所涉及的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。a)租金：指乙方為租賃房屋而支付給甲方的費用；b)押金：指乙方在合同簽訂時支付給甲方，用于保障甲方權(quán)益的費用；c)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。a)雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；b)根據(jù)情況的嚴重程度，協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同；c)如果協(xié)商無效，可依據(jù)合同約定的爭議解決條款處理。18.2合同執(zhí)行過程中，如乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方指導(dǎo)進行處理。第十九條所有應(yīng)用場景19.1本合同適用于以下場景：a)甲方為房屋的合法所有者，愿意將房屋出租以獲取收益；b)乙方為需要租賃房屋的個人或家庭；c)雙方希望通過合同形式明確租賃關(guān)系，保障各自權(quán)益。19.2本合同不適用于以下情形：a)甲方或乙方不具備完全民事行為能力；b)房屋不符合國家法律法規(guī)規(guī)定的安全和環(huán)保標準。附件一：房屋平面圖及照片房屋平面布局：_______；房屋內(nèi)外照片：_______。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備名稱：_______；數(shù)量及狀況：_