租賃店面的合同范本

租賃店面的合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方是位于_______的店面的合法所有者，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店面租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于_______的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____年/月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為每_______支付一次，乙方應(yīng)在每_______的第____個(gè)工作日前支付下一期的租金至甲方指定賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法或不道德的用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的店面使用規(guī)則和操作規(guī)程。第五條租賃物的交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，確保租賃物的正常使用。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。第七條安全與環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)安全、環(huán)保。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止經(jīng)營過程中的污染和事故。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按合同約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按期支付租金或違反合同約定使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________附件一：租賃物詳細(xì)情況說明[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要填寫具體信息，并在雙方簽字蓋章后生效。]第十二條租賃物的改善與裝修12.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改善，必須事先獲得甲方的書面同意。12.2乙方應(yīng)承擔(dān)裝修或改善的全部費(fèi)用，并保證其符合安全和環(huán)保要求。第十三條租賃物的歸還13.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀后歸還給甲方。13.2乙方在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)撤離租賃物，并將其交還給甲方。第十四條租賃物的保險(xiǎn)14.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。14.2乙方應(yīng)為自身員工及經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第十五條不可抗力15.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。15.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決。第十六條通知與送達(dá)16.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。16.2通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十七條合同的解釋17.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同的目的、文義和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。17.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照誠實(shí)信用原則協(xié)商解決。第十八條附加條款18.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加附加條款。18.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條特別約定20.1雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是雙方真實(shí)意思表示，不存在任何誤解或欺詐行為。第二十一條合同的生效21.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。21.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十二條附件22.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。22.2附件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、交接清單等。第二十三條合同的終止23.1本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。23.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同及有關(guān)法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。第二十四條保證與擔(dān)保24.1如乙方需要，甲方可提供保證或擔(dān)保，確保乙方的合法權(quán)益。第二十五條合同備案25.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將合同文本備案至相關(guān)管理部門。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_________________日期：___________________________