個人商鋪租賃簡單合同范本2024年

個人商鋪租賃簡單合同范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合同目的為了明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、商鋪描述甲方同意將其擁有的位于_______（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方。租賃商鋪的具體位置為：_______（商鋪編號）。租賃商鋪的建筑面積為：_______平方米。三、租賃期限本合同的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式租金：租賃商鋪的月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第_______日前支付當月租金。租金支付賬戶信息：賬戶名：_______賬號：_______開戶行：_______五、押金乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。六、甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。甲方應保證租賃商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設施設備處于正常使用狀態(tài)。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。七、乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)按照約定使用租賃商鋪進行合法經(jīng)營活動。乙方應按時支付租金和押金。乙方應愛護租賃商鋪及其設施設備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。八、商鋪的交付與返還甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃商鋪交付給乙方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃商鋪恢復原狀后返還給甲方。九、維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負責租賃商鋪的主體結(jié)構(gòu)和外墻的維修保養(yǎng)。乙方負責租賃商鋪內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。十、違約責任如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。如甲方未按約定交付租賃商鋪或未履行維修義務，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。十一、合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十二、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（填寫仲裁機構(gòu)或法院名稱）申請仲裁或提起訴訟。十三、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）十五、附件列表附件一：租賃商鋪平面圖及照片展示租賃商鋪的具體位置、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。附件二：甲方身份證明文件復印件包括但不限于身份證、護照等。附件三：乙方身份證明文件復印件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件四：租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復印件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。附件五：租金支付記錄記錄乙方每月支付租金的詳細信息。附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間租賃商鋪的維修保養(yǎng)情況。十六、違約行為及認定甲方違約行為：未按約定時間交付租賃商鋪。未履行租賃商鋪的維修保養(yǎng)義務。擅自解除合同。乙方違約行為：逾期支付租金。擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。擅自解除合同。違約認定：違約行為由雙方根據(jù)合同條款和實際發(fā)生的情況共同認定。違約方需承擔相應的違約責任。十七、法律名詞及解釋租賃合同：指明確出租方和承租方之間權(quán)利義務關(guān)系的法律文件。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的報酬。押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的保證金。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，用以補償守約方因違約而遭受的損失。仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行的解決爭議的方式。訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過法院進行的解決爭議的方式。十八、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付延遲：乙方應盡早通知甲方并說明原因，雙方協(xié)商是否延期支付或采取其他補救措施。租賃商鋪維修問題：甲方應及時響應乙方的維修請求，并在合理時間內(nèi)完成維修。租賃商鋪使用糾紛：乙方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。租賃合同提前解除：雙方應提前協(xié)商，明確解除合同的條件和責任，必要時可簽訂補充協(xié)議。十九、所有應用場景商業(yè)零售租賃：乙方租賃商鋪用于開設零售商店。餐飲服務租賃：乙方租賃商鋪用于開設餐廳或咖啡館。辦公空間租賃：乙方租賃商鋪用于辦公。教育培訓租賃：乙方租賃商鋪用于教育培訓。娛樂休閑租賃：乙方租賃商鋪用于娛樂或休閑活動。醫(yī)療健康租賃：乙方租賃商鋪用于