公積金貸款房離婚協(xié)議2024年

公積金貸款房離婚協(xié)議2024年合同目錄第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用法律1.3協(xié)議雙方聲明第二章：協(xié)議雙方基本信息2.1甲方（前配偶）信息2.2乙方（前配偶）信息2.3婚姻關(guān)系及子女情況第三章：公積金貸款房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2公積金貸款詳情3.3房產(chǎn)共有情況第四章：房產(chǎn)歸屬及分割4.1房產(chǎn)歸屬判定原則4.2房產(chǎn)歸屬具體安排4.3房產(chǎn)分割方式第五章：公積金貸款處理5.1貸款償還責(zé)任劃分5.2貸款余額處理5.3貸款變更及過戶第六章：房產(chǎn)過戶及相關(guān)費(fèi)用6.1房產(chǎn)過戶流程6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3其他相關(guān)稅費(fèi)第七章：子女撫養(yǎng)及其他共同財(cái)產(chǎn)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)7.2共同財(cái)產(chǎn)分割7.3債務(wù)承擔(dān)第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任免除條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：協(xié)議生效與變更10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議終止條件第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2公積金貸款合同12.3其他相關(guān)證明材料第十三章：附則13.1協(xié)議解釋權(quán)13.2協(xié)議補(bǔ)充與修改13.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_______第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在離婚后關(guān)于公積金貸款房產(chǎn)的歸屬、分割及貸款處理等相關(guān)事宜。1.2協(xié)議適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3協(xié)議雙方聲明甲乙雙方聲明，本協(xié)議是在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商后達(dá)成的共識(shí)。第二章：協(xié)議雙方基本信息2.1甲方（前配偶）信息甲方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。2.2乙方（前配偶）信息乙方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。2.3婚姻關(guān)系及子女情況甲乙雙方于____年____月____日結(jié)婚，婚后育有子女：______。第三章：公積金貸款房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于：______，建筑面積：平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。3.2公積金貸款詳情房產(chǎn)貸款金額：______元，貸款期限：年，貸款銀行：。3.3房產(chǎn)共有情況房產(chǎn)為甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)，共有情況為：______。第四章：房產(chǎn)歸屬及分割4.1房產(chǎn)歸屬判定原則房產(chǎn)歸屬根據(jù)雙方實(shí)際貢獻(xiàn)、子女撫養(yǎng)權(quán)及雙方協(xié)商一致的原則確定。4.2房產(chǎn)歸屬具體安排房產(chǎn)歸屬甲方（或乙方），具體安排如下：______。4.3房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割方式包括但不限于折價(jià)補(bǔ)償、實(shí)物分割等，具體方式為：______。4.3.1折價(jià)補(bǔ)償方式若采取折價(jià)補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額及支付方式為：______。4.3.2實(shí)物分割方式若采取實(shí)物分割方式，分割比例及具體執(zhí)行步驟為：______。第五章：公積金貸款處理5.1貸款償還責(zé)任劃分甲乙雙方按照以下比例承擔(dān)貸款償還責(zé)任：甲方：%，乙方：%。5.2貸款余額處理離婚后房產(chǎn)歸屬方負(fù)責(zé)剩余貸款余額的償還，并享有相應(yīng)房產(chǎn)權(quán)益。5.3貸款變更及過戶房產(chǎn)歸屬方應(yīng)辦理貸款變更及過戶手續(xù)，另一方應(yīng)予以協(xié)助。5.3.1貸款變更條件貸款變更應(yīng)滿足銀行及公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。5.3.2過戶協(xié)助義務(wù)非房產(chǎn)歸屬方應(yīng)提供必要的文件和信息，協(xié)助房產(chǎn)歸屬方完成過戶。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：房產(chǎn)過戶及相關(guān)費(fèi)用6.1房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)過戶應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定及房產(chǎn)交易中心的要求進(jìn)行，具體流程包括：______。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由______方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)稅費(fèi)因過戶產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，如土地增值稅等，按照法律規(guī)定由______方承擔(dān)。6.3.1稅費(fèi)的計(jì)算方法具體稅費(fèi)的計(jì)算方法依據(jù)國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定執(zhí)行。6.3.2稅費(fèi)的支付時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在過戶流程中的______階段支付。第七章：子女撫養(yǎng)及其他共同財(cái)產(chǎn)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)子女______由______方撫養(yǎng)，另一方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)______元，直至子女成年。7.2共同財(cái)產(chǎn)分割除房產(chǎn)外，甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)包括______，分割方式為：______。7.3債務(wù)承擔(dān)甲乙雙方共同債務(wù)包括______，償還責(zé)任分配為：______。7.3.1債務(wù)的清償順序共同債務(wù)的清償順序按照______原則確定。7.3.2債務(wù)清償?shù)淖C明債務(wù)清償后，清償方應(yīng)向另一方提供清償證明。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任界定任何一方未能履行或延遲履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。8.3違約責(zé)任免除條件如違約行為是由于不可抗力或守約方原因造成的，違約方可免除責(zé)任。8.3.1不可抗力情況說明不可抗力情況包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的情況。8.3.2違約責(zé)任免除的程序違約方應(yīng)在知曉不可抗力情況發(fā)生后______天內(nèi)書面通知守約方，并提供相應(yīng)證明。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3法律適用與管轄本協(xié)議爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，由甲方住所地人民法院管轄。第十章：協(xié)議生效與變更10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議變更程序協(xié)議一經(jīng)生效，任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3協(xié)議終止條件本協(xié)議在房產(chǎn)過戶完成、貸款處理完畢、子女撫養(yǎng)及其他共同財(cái)產(chǎn)分割清楚后終止。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方簽字：，日期：。11.2乙方簽字乙方簽字：，日期：。11.3簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：____年____月____日。11.4簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1房產(chǎn)證明文件附件包括房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。12.2公積金貸款合同附件包括公積金貸款合同、還款計(jì)劃表等。12.3其他相關(guān)證明材料附件還包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、離婚證明、子女出生證明等。第十三章：附則13.1協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有歧義，應(yīng)協(xié)商解決。13.2協(xié)議補(bǔ)充與修改本協(xié)議未經(jīng)事宜，甲乙雙方可另行