房地產(chǎn)工程承包合同2024年

房地產(chǎn)工程承包合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）2.2乙方（承包方）2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程范圍與內(nèi)容第四章：工程承包方式與條件4.1承包方式4.2承包條件4.3承包期限第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期限第七章：工程進(jìn)度與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度監(jiān)控7.3延期處理第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：合同變更、轉(zhuǎn)讓與解除9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓9.3合同解除第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字欄13.2乙方簽字欄13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的更新與維護(hù)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為《房地產(chǎn)工程承包合同》。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）甲方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（承包方）乙方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方資質(zhì)與資格甲乙雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，具體資質(zhì)文件見附件一。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程范圍與內(nèi)容工程范圍包括：。具體施工內(nèi)容包括：。第四章：工程承包方式與條件4.1承包方式本工程采用______承包方式。4.2承包條件乙方應(yīng)滿足以下承包條件：______。4.3承包期限工程承包期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為：______。5.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：______。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：______。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。6.2施工與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，并接受甲方的驗(yàn)收，驗(yàn)收程序?yàn)椋篲_____。6.3質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供保證，保證期限為：______。合同編號(hào)______第七章：工程進(jìn)度與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。7.1.1進(jìn)度計(jì)劃的制定乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)提交初步工程進(jìn)度計(jì)劃。7.1.2進(jìn)度計(jì)劃的審批甲方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后______天內(nèi)完成審批，并提出修改意見。7.2進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告。7.2.1進(jìn)度報(bào)告的提交乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于完成的工作量、存在的問題及解決方案。7.2.2進(jìn)度監(jiān)控的方式甲方可通過現(xiàn)場檢查、會(huì)議等方式對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。7.3延期處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.1延期通知乙方應(yīng)在預(yù)見到延期時(shí)，及時(shí)以書面形式通知甲方，并說明原因。7.3.2延期責(zé)任因乙方原因?qū)е碌难悠?，乙方?yīng)支付違約金，并采取有效措施盡快完成工程。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場安全管理等。8.1.2安全事故的處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施控制事故，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.2.1環(huán)境保護(hù)方案乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)方案，并在施工中嚴(yán)格執(zhí)行。8.2.2污染物的處理乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物進(jìn)行妥善處理，防止環(huán)境污染。8.3事故處理發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.1事故報(bào)告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方，并采取有效措施控制事故。8.3.2事故處理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)事故的調(diào)查、處理及賠償工作。第九章：合同變更、轉(zhuǎn)讓與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.1變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更的影響合同變更可能會(huì)影響工程進(jìn)度和合同價(jià)款，雙方應(yīng)充分考慮并達(dá)成一致。9.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.1轉(zhuǎn)讓條件乙方需轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并說明轉(zhuǎn)讓的理由和條件。9.2.2轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)甲方有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)讓，并在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)給予答復(fù)。9.3合同解除一方可在以下情況下解除合同：______。9.3.1解除條件合同解除的條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違反合同條款、不可抗力等。9.3.2解除程序合同解除應(yīng)由提出解除一方以書面形式通知對(duì)方，并說明解除的理由。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.1.1違約的認(rèn)定違約情形由甲方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。10.1.2違約的通知甲方在認(rèn)定乙方違約后，應(yīng)以書面形式通知乙方，并說明違約的具體情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括支付違約金、賠償損失等。10.2.1違約金的支付乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.2.2賠償責(zé)任乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失，包括直接損失和合理預(yù)期損失。10.3賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理預(yù)期損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，通過協(xié)商解決爭議。11.1.2仲裁解決協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并在通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.1協(xié)商程序雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在約定的時(shí)間內(nèi)提出解決方案。11.2.2仲裁程序仲裁程序應(yīng)按照______仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.1.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.1.2保密期限保密期限為合同終止后______年。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。12.2.1不可抗力的通知受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并說明情況。12.2.2不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。12.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)。12.3.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件等。12.3.2送達(dá)的確認(rèn)通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起生效。第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字欄甲方代表（簽字）：______日期：______13.2乙方簽字欄乙方代表（簽字）：______日期：______13.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。