房地產(chǎn)工程承包合同2024年

房地產(chǎn)工程承包合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）2.2乙方（承包方）2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程范圍與內(nèi)容第四章：工程承包方式與條件4.1承包方式4.2承包條件4.3承包期限第五章：合同價款與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間節(jié)點第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準6.2施工與驗收6.3質(zhì)量保證期限第七章：工程進度與延期7.1工程進度計劃7.2進度監(jiān)控7.3延期處理第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護措施8.3事故處理第九章：合同變更、轉(zhuǎn)讓與解除9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓9.3合同解除第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償范圍第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3通知與送達第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字欄13.2乙方簽字欄13.3簽訂時間13.4簽訂地點第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的更新與維護合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為《房地產(chǎn)工程承包合同》。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）甲方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（承包方）乙方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方資質(zhì)與資格甲乙雙方均應具備相應的資質(zhì)和資格，具體資質(zhì)文件見附件一。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點工程地點位于：______。3.3工程范圍與內(nèi)容工程范圍包括：。具體施工內(nèi)容包括：。第四章：工程承包方式與條件4.1承包方式本工程采用______承包方式。4.2承包條件乙方應滿足以下承包條件：______。4.3承包期限工程承包期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第五章：合同價款與支付5.1合同總價本工程合同總價為：______。5.2支付方式甲方應按照以下方式支付合同價款：______。5.3支付時間節(jié)點合同價款的支付時間節(jié)點為：______。第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及地方相關標準，具體標準為：______。6.2施工與驗收乙方應按照合同約定進行施工，并接受甲方的驗收，驗收程序為：______。6.3質(zhì)量保證期限乙方應對工程質(zhì)量提供保證，保證期限為：______。合同編號______第七章：工程進度與延期7.1工程進度計劃乙方應根據(jù)合同約定制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。7.1.1進度計劃的制定乙方應在合同簽訂后______天內(nèi)提交初步工程進度計劃。7.1.2進度計劃的審批甲方應在收到進度計劃后______天內(nèi)完成審批，并提出修改意見。7.2進度監(jiān)控甲方有權對工程進度進行監(jiān)控，并要求乙方提供進度報告。7.2.1進度報告的提交乙方應每月向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于完成的工作量、存在的問題及解決方案。7.2.2進度監(jiān)控的方式甲方可通過現(xiàn)場檢查、會議等方式對工程進度進行監(jiān)控。7.3延期處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的責任?.3.1延期通知乙方應在預見到延期時，及時以書面形式通知甲方，并說明原因。7.3.2延期責任因乙方原因?qū)е碌难悠?，乙方應支付違約金，并采取有效措施盡快完成工程。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.1安全生產(chǎn)措施乙方應制定并實施安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓、現(xiàn)場安全管理等。8.1.2安全事故的處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施控制事故，并及時報告甲方及相關部門。8.2環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.2.1環(huán)境保護方案乙方應制定環(huán)境保護方案，并在施工中嚴格執(zhí)行。8.2.2污染物的處理乙方應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物進行妥善處理，防止環(huán)境污染。8.3事故處理發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故時，乙方應承擔相應的責任。8.3.1事故報告乙方應在事故發(fā)生后______小時內(nèi)報告甲方，并采取有效措施控制事故。8.3.2事故處理責任乙方應負責事故的調(diào)查、處理及賠償工作。第九章：合同變更、轉(zhuǎn)讓與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.1變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更的影響合同變更可能會影響工程進度和合同價款，雙方應充分考慮并達成一致。9.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.1轉(zhuǎn)讓條件乙方需轉(zhuǎn)讓合同時，應向甲方提出書面申請，并說明轉(zhuǎn)讓的理由和條件。9.2.2轉(zhuǎn)讓的批準甲方有權決定是否同意轉(zhuǎn)讓，并在收到申請后______天內(nèi)給予答復。9.3合同解除一方可在以下情況下解除合同：______。9.3.1解除條件合同解除的條件包括但不限于乙方嚴重違反合同條款、不可抗力等。9.3.2解除程序合同解除應由提出解除一方以書面形式通知對方，并說明解除的理由。第十章：違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.1.1違約的認定違約情形由甲方根據(jù)合同條款和實際情況進行認定。10.1.2違約的通知甲方在認定乙方違約后，應以書面形式通知乙方，并說明違約的具體情形。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，具體包括支付違約金、賠償損失等。10.2.1違約金的支付乙方違約時，應按照合同約定支付違約金。10.2.2賠償責任乙方應賠償因違約給甲方造成的損失，包括直接損失和合理預期損失。10.3賠償范圍賠償范圍應包括因違約行為給對方造成的直接損失和合理預期損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.1.1協(xié)商解決雙方應本著公平、合理的原則，通過協(xié)商解決爭議。11.1.2仲裁解決協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應書面通知另一方，并在通知后______天內(nèi)進行協(xié)商。11.2.1協(xié)商程序雙方應指定代表進行協(xié)商，并在約定的時間內(nèi)提出解決方案。11.2.2仲裁程序仲裁程序應按照______仲裁委員會的規(guī)則進行。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.1.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.1.2保密期限保密期限為合同終止后______年。12.2不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。12.2.1不可抗力的通知受影響一方應在不可抗力發(fā)生后______小時內(nèi)通知對方，并說明情況。12.2.2不可抗力的處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。12.3通知與送達雙方應以書面形式進行通知，送達地址以本合同首部所列地址為準。12.3.1通知的形式通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件等。12.3.2送達的確認通知自送達對方指定地址之日起生效。第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字欄甲方代表（簽字）：______日期：______13.2乙方簽字欄乙方代表（簽字）：______日期：______13.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。