廠房倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同2024年

廠房倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同宗旨1.2合同法律依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：租賃物描述3.1倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位置與面積3.2設(shè)施與設(shè)備3.3倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間4.2租賃期限的續(xù)展4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付條件5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：租賃物的使用6.1使用規(guī)定6.2用途限制6.3使用監(jiān)督第七章：租賃物的維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任7.2修繕責(zé)任7.3維護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)第八章：安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全規(guī)范8.3事故處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償責(zé)任第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用第十二章：附則12.1合同生效12.2合同附件12.3通知與送達(dá)12.4不可抗力簽字欄：甲方（出租方）代表（簽字）：______乙方（承租方）代表（簽字）：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)：_______第一章：合同前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方就廠房倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，確保雙方權(quán)益。1.2合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的廠房倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：______出租方地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：______承租方地址：______法定代表人：______2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)2.3.1出租方資格甲方應(yīng)具備合法的廠房倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地所有權(quán)或出租權(quán)。2.3.2承租方資格乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和廠房倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地使用需求。第三章：租賃物描述3.1倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位置與面積租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2設(shè)施與設(shè)備租賃物包括但不限于裝卸設(shè)備、安全設(shè)施等，具體詳見(jiàn)附件。3.3倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地現(xiàn)狀3.3.1現(xiàn)狀描述租賃物在交付時(shí)應(yīng)處于______狀態(tài)。3.3.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)展4.2.1續(xù)展條件乙方可在租賃期滿前______個(gè)月提出續(xù)展申請(qǐng)。4.2.2續(xù)展程序甲方應(yīng)在收到續(xù)展申請(qǐng)后______天內(nèi)回復(fù)是否同意。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定返還租賃物，甲方有權(quán)決定是否接受續(xù)租。第五章：租金及支付條件5.1租金金額租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金按______支付，首次支付時(shí)間為_(kāi)_____。5.3租金調(diào)整5.3.1調(diào)整條件租金在合同期內(nèi)每______年可調(diào)整一次。5.3.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度不超過(guò)______%，具體調(diào)整由雙方協(xié)商確定。第六章：租賃物的使用6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2用途限制乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反合同約定的活動(dòng)。6.3使用監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保其符合約定。簽字欄：甲方（出租方）代表（簽字）：______乙方（承租方）代表（簽字）：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第七章：租賃物的維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物結(jié)構(gòu)性問(wèn)題的維護(hù)工作。7.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和因使用導(dǎo)致的局部修繕。7.2修繕責(zé)任7.2.1緊急修繕乙方在緊急情況下有權(quán)先行修繕，并及時(shí)通知甲方。7.2.2修繕費(fèi)用非乙方原因造成的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3維護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)租賃物的維護(hù)與修繕應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第八章：安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。8.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常安全管理。8.2安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)范和操作流程。8.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方，雙方應(yīng)共同處理。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。9.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。10.1.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)并簽署。10.2合同解除10.2.1解除條件一方在特定條件下有權(quán)解除合同。10.2.2解除程序解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同終止10.3.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。10.3.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決首選協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正原則，按照既定程序解決爭(zhēng)議。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：附則12.1合同生效合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件合同附件包括租賃物清單、交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明等，與合同正文具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同記載為準(zhǔn)。12.4不可抗力12.4.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.4.2不可抗力后果因不