2024年公司房屋租賃合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年公司房屋租賃合同樣本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，為確保甲方與乙方權(quán)益的明確與保障，雙方在平等、自愿、互信、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的位于____號(hào)門(mén)面出租給乙方使用。2.出租門(mén)面的建筑面積為_(kāi)___平方米。乙方同意將其用作經(jīng)營(yíng)用途，具體范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。3.甲方提供的門(mén)面內(nèi)部設(shè)施包括：給排水設(shè)施、供配電設(shè)備、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路、固定電話線路，其中水電設(shè)施已處于開(kāi)通狀態(tài)。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其他費(fèi)用租金：_____1.合同有效期內(nèi)，租金總額為_(kāi)___人民幣。2.租金分期支付如下：-____年____月____日至____年____月____日租金為_(kāi)___元；-____年____月____日至____年____月____日租金為_(kāi)___元。水電費(fèi)：_____3.合同有效期內(nèi)，乙方需按照實(shí)際使用量向相關(guān)單位或個(gè)人繳納水電費(fèi)。若因乙方拖欠費(fèi)用導(dǎo)致停水、停電，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.雙方確認(rèn)，水電費(fèi)按照實(shí)際用量計(jì)算，水費(fèi)單價(jià)為_(kāi)___元/噸，電費(fèi)單價(jià)為_(kāi)___元/度。甲方負(fù)責(zé)代收水電費(fèi)，并加收手續(xù)費(fèi)用：水____元/噸，電____元/度。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年公司房屋租賃合同樣本（二）3.2：合同到期或解約后，若乙方未拖欠任何費(fèi)用且室內(nèi)設(shè)施保持完好，甲方應(yīng)立即返還押金。4：租期4.1：乙方租用該房期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿后，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。4.3：本合同期滿時(shí)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前____天書(shū)面通知甲方并取得其同意，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。4.4：因不可抗力因素（如洪水、地震、政府拆遷、征用等）導(dǎo)致雙方必須中止合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，房租按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。4.5：租賃期間，若甲方房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方仍享有本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，甲方及第三方不得損害乙方權(quán)利與義務(wù)。5：租賃條件5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。5.2：乙方在出租房屋內(nèi)須遵守中國(guó)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法或違反政府對(duì)房屋用途規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書(shū)面通知后收回房屋。5.3：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人交換使用出租房屋，否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。乙方及第三方必須無(wú)條件退還房屋，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4：乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車(chē)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等。若乙方逾期支付超過(guò)七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修機(jī)構(gòu)并承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但由不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為火災(zāi)等）或自然損耗造成的損壞，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。5.6：租賃期內(nèi)，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加水電、消防等設(shè)施，須經(jīng)甲方同意并報(bào)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由甲方監(jiān)理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同解除時(shí)，乙方不得移走結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償。若損壞原有設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.7：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部衛(wèi)生、設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)，不得占用公共場(chǎng)所及通道。5.8：乙方在支付押金及首期租金后，可入住房屋。5.9：若因非甲方原因?qū)е路课萃Ｋ?、停電或其他故障，甲方?yīng)協(xié)助有關(guān)部門(mén)盡快修復(fù)。5.10：乙方應(yīng)做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)外存儲(chǔ)或排放有害、腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁存儲(chǔ)易燃、易爆品。5.11：乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查但不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.12：租賃期滿，若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按時(shí)遷離并將房屋及鑰匙按原狀歸還甲方。若乙方逾期不遷離，甲方有權(quán)采取措施收回房屋并另行處理。5.13：合同期間或解除后，乙方與第三方的糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。若給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，不足部分可向乙方公司或個(gè)人追討。6：其它條件6.1：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3：本合同自簽訂之日起生效。6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。7：簽章甲方：_____代理人：_____乙方：_____代理