2024年關(guān)于房屋買賣合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年關(guān)于房屋買賣合同范文賣方：深圳市中ccc地址：深圳市福田_____融中心26c買方：姓名：性別身份證/護照號碼：通訊地址：買賣雙方于____年____月____日簽署了《深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書》(以下簡稱認(rèn)購書)，為補充認(rèn)購書內(nèi)容，雙方同意如下條款，共同遵守執(zhí)行：1.付款方式如下：(1)一次性付款：買方須在____日內(nèi)支付30%的首期房款，剩余70%需在簽署認(rèn)購書后一個月內(nèi)付清。(2)銀行貸款：若選擇銀行按揭，買方須在____日內(nèi)支付不少于20%的首期房款，即人民幣____元(含定金)。按揭金額與年限以銀行最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)，若貸款金額減少，首期款相應(yīng)增加。2.若采用銀行按揭，因買方原因(如未按賣方或銀行要求提供完整按揭資料或不簽署相關(guān)文件)導(dǎo)致按揭未成功，賣方有權(quán)沒收定金，其余款項無息退還。如因銀行原因(如政策大幅變動)導(dǎo)致按揭未成功，買方款項將無息全額退還。3.若買方未能按約定時間支付房款，每逾期____日，買方應(yīng)按逾期金額的萬分之五支付滯納金給賣方。4.買方應(yīng)在支付定金后，自簽訂認(rèn)購書之日起____日內(nèi)提供賣方和按揭銀行要求的完整按揭資料，并在接到賣方書面通知之日起____日內(nèi)辦理按揭手續(xù)及簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》。5.認(rèn)購書第五條所述的買方原因包括但不限于：(1)買方逾期付款超過____日；(2)買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或單方解除認(rèn)購書或本補充協(xié)議；(3)導(dǎo)致買賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂的其他買方原因。以上情況發(fā)生，賣方有權(quán)終止認(rèn)購書及本補充協(xié)議，無需通知買方，可將標(biāo)的房地產(chǎn)另行出售，并有權(quán)追究買方違約責(zé)任，定金不予退還。同時，買方授權(quán)賣方單獨辦理認(rèn)購書解鎖手續(xù)。如需買方配合，買方應(yīng)在賣方通知的時間內(nèi)辦理完畢，否則將按購房全款的日千分之五支付違約金，并賠償賣方所有損失。6.賣方已向買方展示《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》示范文本、補充協(xié)議、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》等相關(guān)購房信息，買方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并理解，承諾按賣方通知簽署上述文件并遵守執(zhí)行。7.雙方的通知應(yīng)以認(rèn)購書中記載的電話、傳真、地址為準(zhǔn)。如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方，否則未通知方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。賣方發(fā)出的函件傳真如有誤，買方應(yīng)基于誠信原則立即告知賣方，以避免延誤和損失。8.若買賣合同與認(rèn)購書及本補充協(xié)議有沖突，以雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。9.本補充協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后立即生效。在認(rèn)購書與本補充協(xié)議內(nèi)容沖突時，以本補充協(xié)議條款為準(zhǔn)。買方特別確認(rèn)：對認(rèn)購書及本補充協(xié)議等法律文件的所有條款，特別是可能限制買方權(quán)利、減輕或免除賣方義務(wù)和責(zé)任以及違約責(zé)任的部分，賣方已采取合理方式逐字逐句提醒買方注意并充分說明，買方已逐字逐句仔細(xì)閱讀并充分理解其全部內(nèi)容、含義以及各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并接受此條款。賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司買方：賣方代理人(簽章)：買方代理人：2024年關(guān)于房屋買賣合同范文（二）甲方（賣方）：_____電話：_____身份證號碼：_____乙方（買方）：_____電話：_____身份證號碼：_____雙方就位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識：一、房產(chǎn)詳情甲方同意將所述房產(chǎn)及配套建筑以人民幣(大寫)_____（即人民幣(小寫)_____)的價格出售給乙方。二、定金支付乙方應(yīng)在____年____月____日支付定金，金額為人民幣(大寫)_____（即人民幣(小寫)_____）。三、第二次付款乙方應(yīng)于____年____月____日支付剩余款項，總計人民幣(大寫)_____（即人民幣(小寫)_____）。四、房產(chǎn)交付雙方同意，甲方于____年____月____日將房產(chǎn)合同及房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)交給乙方。同時，乙方將剩余款項（扣除人民幣(大寫)_____，即人民幣(小寫)_____作為房產(chǎn)證過戶保證金）支付給甲方。五、產(chǎn)權(quán)保證甲方保證房產(chǎn)合法性、產(chǎn)權(quán)清晰及土地使用權(quán)有效（已支付土地出讓金）。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶，所有費用及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、稅費承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證手續(xù)時產(chǎn)生的所有稅費。甲方應(yīng)在_____將房產(chǎn)無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（如擔(dān)保、抵押、欠費等）的狀態(tài)下交付給乙方。七、違約責(zé)任如甲方違約，需雙倍退還乙方已支付的購房款項；如乙方違約，已支付的定金將不予退還。八、附加條款______________