2024年私人購房合同標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年私人購房合同標準樣本甲方（賣方）：\n身份證號碼：\n乙方（買方）：\n身份證號碼：\n基于乙方向甲方購買房產的事項，雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：\n\n一、房屋詳細信息：\n1、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元____號\n2、房屋性質為____，建筑面積為____平方米，結構為____層，朝向為____，形狀為____，用途為____。該房產占地總面積為____。\n3、房產及土地總價為____拾____萬____千____百____拾____元整。\n\n二、甲方需提供合法的《房屋所有權證》，以確保交易無產權糾紛，如有，由甲方負責解決。\n《房屋所有權證》編號：\n土地證編號：\n\n三、房屋四界：東：西：南：北：\n\n四、付款方式：\n（1）房產總價為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽訂后支付拾萬元作為定金。\n（2）甲方完全搬出后，乙方再支付人民幣貳拾萬元。\n（3）房產產權轉讓手續(xù)完成后，支付剩余的柒萬元。\n\n五、甲方需確保出售的房產質量合格，無安全隱患。\n\n六、甲方保證出售的房產與相鄰物業(yè)及周邊無產權爭議。\n\n七、鑒于乙方為殘疾人福利事業(yè)，甲方應協(xié)助協(xié)調相關部門，減免或免除房產交易稅、土地交易稅及其他相關費用。\n（1）甲方承擔房產交易中按甲方交易額的____%計算的交易費，以及公證費和協(xié)議公證費。\n（2）乙方承擔房產交易中按乙方交易額的____%計算的交易費，以及國家規(guī)定的其他稅費。\n\n八、甲方應協(xié)調乙方在大門位置的使用，并免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。\n\n九、甲方將協(xié)助乙方與郾城區(qū)藥監(jiān)局共同解決化糞池、下水道等公共設施的使用問題。\n\n十、乙方購買的房產所有費用由____個人出資，產權完全屬于____個人所有。\n\n十一、附件：\n（一）《房屋所有權證》\n（二）《國有土地使用證》\n（三）賣方上級主管或房產主管的批準文件\n（四）房產的房地產評估報告\n（五）房產的結構、層高、形狀、土地面積及四鄰測繪圖紙\n\n十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。\n\n十三、本協(xié)議一式（_____）份，甲方保留（_____）份，乙方持有（_____）份。\n\n甲方：_____（單位蓋章）\n代表：（簽字）\n____年____月____日\n\n乙方：_____（簽字蓋章）\n____年____月____日2024年私人購房合同標準樣本（二）甲方：_________買方：_________（簡稱乙方）身份證號碼：_________地址：_________依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜，訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。____第一條合同標的____：乙方同意購買甲方所有的位于____省____市____區(qū)____的房地產（住宅），該房地產建筑面積為____平方米。____第二條交易價格____：該房地產的交易單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。____第三條付款時間與辦法____：（一）雙方同意采用一次性付款方式。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。并約定自本合同簽訂之日起____日內，乙方需向甲方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日支付給甲方。（二）甲方應在取得房產證之日起____天內與乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并在產權過戶手續(xù)辦完當日結清____等相關費用。（三）雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需稅費。經協(xié)商，交易稅費由____方承擔。____第四條交房____：（具體內容未提供，可根據實際情況填寫）____第五條違約責任____：1.若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。____第六條合同主體____：1.甲方為_____，共____人。2.乙方為_____，共____人。____第七條合同份數(shù)與保存____：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。____第八條爭議解決____：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可通過訴訟方式解決。____第九條產權過戶約定____：本房屋產權過戶僅限于甲方與乙方之間進行，否則乙方需向甲方額外支付____萬元，即總房款為____萬元。____第九條其他約定____：______________________________________________________________出賣方（甲方）_____（手印）身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：____________